Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, área total 58,00

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Descrição do Imóvel

ALMA IPANEMA | O ápice do luxo funcional em Ipanema.

 

Viva a exclusividade de um design assinado a poucos passos da areia.
 

Apresentamos uma oportunidade singular no Alma Ipanema Residencial Style, um projeto assinado pela parceria de excelência entre a Opportunity e Balassiano Engenharia. Localizado na Rua Visconde de Pirajá, este imóvel é o refúgio ideal para quem busca a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e a icônica atmosfera carioca.

 

O Imóvel
 

• Área: 58m² | Configuração Double
   

• Andar: 6º pavimento
   

• Diferenciais: Unidade entregue totalmente decorada e pronta para morar.
   

• Vista: Vista mar parcial, privilegiando a luz natural e a brisa de Ipanema.
  
   

Lifestyle e Lazer (500m² de infraestrutura premium)
 

O condomínio oferece uma experiência de resort urbano em dois níveis:

 

• Rooftop: Piscina com borda infinita e vista deslumbrante do bairro.
   

• Convivência: Área gourmet com churrasqueira e vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
   

• Bem-estar: Spa completo com sauna a vapor e Espaço Zen para yoga e meditação.
   

• Performance: Academia com equipamentos de última geração e Espaço Jogos.
   

• Conveniência: Coworking com Wi-Fi, lavanderia profissional e espaço delivery com climatização.
  
   

Condições de Aquisição

 

O imóvel oferece flexibilidade financeira para um investimento sólido no mercado imobiliário do Rio de Janeiro:
 

• Opção à vista: R$ 3.200.000,00
   

• Financiamento:
   

  • Entrada: R$ 1.700.000,00
     

  • Saldo: 236 parcelas de R$ 11.000,00
     

  • Encargos: Taxa de 5,9% a.a. + IPCA
    
     

Sua próxima escolha em Ipanema começa aqui. Este imóvel não é apenas uma moradia, é um ativo de valor inestimável e um estilo de vida incomparável.
 

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Agende sua visita e venha viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro! Entre a praia e a Lagoa, e vizinho ao Leblon, Copacabana e Arpoador, Ipanema oferece o equilíbrio perfeito entre beleza natural, praticidade e estilo de vida.
O bairro conta com duas estações de metrô — Nossa Senhora da Paz e General Osório — garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade. Na região, você encontra escolas reconhecidas, como PH e Notre Dame, além de creches, colégios municipais e uma ampla oferta de serviços essenciais. Descubra mais oportunidades no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE



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Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.