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O Parque Studios chega ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro como um dos melhores lançamentos de Ipanema.
Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, em uma posição privilegiada na divisa entre Ipanema e Leblon, o empreendimento reúne mobilidade, conveniência, lazer e um dos cenários urbanos mais valorizados da cidade.
Com conceito contemporâneo e arquitetura autoral, o projeto foi desenvolvido para atender tanto quem busca morar em uma das regiões mais desejadas do Rio quanto investidores interessados em imóveis com potencial de renda através da locação por temporada.
O empreendimento conta com studios, lofts, double studios e coberturas, oferecendo tipologias versáteis e alinhadas ao perfil atual do mercado.
Ao lado do Parque Jardim de Alah, entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Parque Studios nasce em um endereço raro, cercado por natureza, gastronomia, cultura, comércio sofisticado e infraestrutura completa de serviços.
O Parque Studios está situado em um dos trechos mais valorizados da Zona Sul carioca. Seu endereço coloca os moradores entre dois dos bairros mais desejados do Brasil: Ipanema e Leblon.
Essa localização proporciona acesso rápido à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas, ao Shopping Leblon, ao metrô e aos principais polos gastronômicos e culturais da cidade.
O empreendimento será diretamente beneficiado pelo projeto de revitalização do Jardim de Alah, que prevê aproximadamente 80 mil m² de áreas verdes, espaços esportivos, museu a céu aberto, restaurantes e novas áreas de convivência urbana.
Esse processo reforça ainda mais o potencial de valorização imobiliária do entorno.
Viver no Parque Studios significa estar próximo dos melhores restaurantes, cafés, academias, boutiques, praias e serviços da cidade, em uma região que combina qualidade de vida, praticidade e forte demanda imobiliária.
O projeto arquitetônico do Parque Studios foi concebido a partir da relação entre o tecido urbano de Ipanema e a paisagem do Jardim de Alah. Sua fachada apresenta uma composição dinâmica, com diferentes materiais, ritmos e texturas que dialogam diretamente com a Lagoa Rodrigo de Freitas e o mar.
O edifício possui térreo em pilotis, característica marcante da arquitetura carioca, além de um rooftop panorâmico que amplia a experiência dos moradores com áreas de lazer e contemplação da cidade. O resultado é uma arquitetura que valoriza o entorno e cria uma presença urbana sofisticada e contemporânea.
O projeto de interiores das áreas comuns foi desenvolvido pelo escritório PKB Arquitetura, reforçando a proposta de funcionalidade, conforto e design alinhados ao estilo de vida da Zona Sul.
O Parque Studios foi planejado para atender às novas demandas do mercado imobiliário de Ipanema, oferecendo unidades compactas, funcionais e preparadas para diferentes perfis de uso.
As plantas incluem studios, lofts, double studios e coberturas, com metragens que variam entre 35 m² e 66 m².
Os apartamentos contam com infraestrutura para ar-condicionado split, fechadura eletrônica, bancada para cooktop elétrico e preparação para internet, TV por assinatura e telefonia.
Outro diferencial importante é a aprovação para locação por temporada, característica cada vez mais valorizada por investidores que buscam rentabilidade em uma das regiões mais procuradas por turistas e executivos no Rio de Janeiro.
Bairro: IPANEMA
Condomínio: PARK STÚDIOS IPANEMA
Zona: Sul
Região: iPANEMA
Ponto de Referência: Jardim de Alah
Em Condomínio: Sim
Lançamento
O empreendimento está localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, próximo à Praia de Ipanema, ao Leblon, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao Jardim de Alah. Essa combinação oferece excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização.
O projeto foi concebido para atender à crescente demanda por imóveis compactos de alto padrão, com perfil ideal para:
Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de exploração através de plataformas de hospedagem de curta duração, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel.
A região está sendo beneficiada pela revitalização do Jardim de Alah, fator que tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis no entorno nos próximos anos.
O condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, incluindo:
O empreendimento conta com serviços voltados ao estilo de vida moderno:
O Parque Studios atende diferentes perfis de compradores:
As unidades são entregues com diferenciais que agregam praticidade e segurança:
Com um número reduzido de unidades, o empreendimento oferece maior privacidade e tende a manter a escassez do produto, fator importante para valorização imobiliária.
Ipanema é reconhecida mundialmente e possui demanda constante de moradores, turistas e investidores, tornando o ativo mais líquido e resiliente ao longo do tempo.
✅ Localização entre Ipanema e Leblon
✅ Próximo à praia, Lagoa e metrô
✅ Aprovação para locação por temporada
✅ Alto potencial de rentabilidade
✅ Rooftop com lazer completo
✅ Unidades compactas e funcionais
✅ Diferenciais tecnológicos
✅ Forte perspectiva de valorização com a revitalização do Jardim de Alah
✅ Produto exclusivo em uma região com oferta limitada de novos lançamentos
Para clientes que buscam segurança patrimonial, renda com locação e um imóvel em um dos endereços mais nobres do Brasil, o Parque Studios se apresenta como uma das oportunidades mais interessantes da Zona Sul carioca.
✅ Localização entre Ipanema e Leblon
✅ Próximo à praia, Lagoa e metrô
✅ Aprovação para locação por temporada
✅ Alto potencial de rentabilidade
✅ Rooftop com lazer completo
✅ Unidades compactas e funcionais
✅ Diferenciais tecnológicos
✅ Forte perspectiva de valorização com a revitalização do Jardim de Alah
✅ Produto exclusivo em uma região com oferta limitada de novos lançamentos
Para clientes que buscam segurança patrimonial, renda com locação e um imóvel em um dos endereços mais nobres do Brasil, o Parque Studios se apresenta como uma das oportunidades mais interessantes da Zona Sul carioca.
A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.
As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.
Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.
Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.
É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."
A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.
O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.
Praça General Osório
Praça Nossa Senhora da Paz
Parque Garota de Ipanema
Parque Municipal Peter Pan
Hospital Federal de Ipanema
Hospital Quali Ipanema
AME - Jornalista Susana Naspolini
Ame - Ambulatório Médico de Especialidades Susana Naspolini
Shopping Cassino Atlântico
Galeria River
Shopping Copacabana
Centro Comercial Visconde de Pirajá
Galeria Atlântica
Colégio Notre Dame Ipanema
Colégio São Paulo
Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema
Escola Municipal Castelnuovo
ParCão da Lagoa
peixaria e bebidas
Centro Médico Samaritano Ipanema
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Lcoo4 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, IPANEMA, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2030, área total 35,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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