Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Teresa, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 105,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado com 105 m², 3 Quartos e 1 Vaga na Rua Almirante Alexandrino – Santa Teresa/RJ

Conecte-se com a alma cultural e o charme histórico do Rio de Janeiro em uma residência totalmente atualizada. Apresentamos este encantador apartamento com 105 m² de área útil, localizado na prestigiada Rua Almirante Alexandrino, a poucos metros do icônico Largo do Curvelo.

O imóvel passou por uma modernização recente e profunda, combinando acabamentos contemporâneos à preservação de detalhes artísticos originais. Inserido em um edifício residencial clássico de 1982, muito bem preservado, arrumado e seguro, esta é a oportunidade perfeita para quem busca o autêntico estilo de vida de Santa Teresa com conforto absoluto.

Logística e Charme na Porta: Mobilidade urbana poética e eficiente com linhas de ônibus e o tradicional Bondinho de Santa Teresa passando exatamente na sua porta, conectando você rapidamente ao Centro da cidade e ao Metrô.

Ativo Raro na Região: Direito a 01 vaga de garagem coberta e registrada na escritura, um diferencial de extremo valor e liquidez no bairro.

Engenharia de Espaço e Acabamentos Nobres:

A planta destaca-se pela excelente distribuição de ambientes e pela rica mistura de texturas que conferem sofisticação e aconchego:

• Living Artístico: Sala de estar e jantar ampla, clara e ventilada, decorada com belíssimos vitrais originais que filtram a luz natural de forma única. Piso em tábuas de madeira de lei perfeitamente tratadas.

• Ala Íntima: 03 quartos espaçosos, silenciosos e arejados, oferecendo excelente conforto térmico e acústico.

• Sanitários Modernizados: 02 banheiros sociais totalmente novos, equipados com box Blindex, revestimentos contemporâneos e metais de alta qualidade.

• Gastronomia e Serviços: Cozinha nova e planejada com foco em funcionalidade, área de serviço independente e dependência completa de empregados (quarto e banheiro de serviço).

Design de Interiores e Revestimentos:

O apartamento exibe uma transição harmônica de pisos que valoriza a identidade do imóvel:

• Áreas Sociais e Íntimas: Conforto e sofisticação com pisos em tábuas de madeira.

• Áreas de Circulação e Detalhes: Elegância rústica com pedras naturais selecionadas.

• Áreas Molhadas (Cozinha e Banheiros): Praticidade e higiene com cerâmicas modernas de alta resistência.

Infraestrutura e Segurança do Edifício:

• Portaria ampla, imponente e muito bem cuidada.

• Charmoso jardim interno, trazendo o frescor do verde e da natureza para o ambiente condominial.

• Administração eficiente, garantindo a perfeita manutenção das áreas comuns e segurança dos moradores.

O Lifestyle e Conveniência de Santa Teresa:

Morar próximo ao Largo do Curvelo é estar no epicentro cultural e gastronômico do bairro:

• Acesso facilitado a pés para charmosos cafés, ateliers de arte, mirantes deslumbrantes e bistrôs premiados.

• Vizinhança tranquila, arborizada e com forte senso de comunidade.

• Eixo logístico rápido para acessar o Centro Financeiro do Rio, a Lapa, a Glória e os acessos para a Zona Sul.

O tamanho ideal, o charme dos vitrais e a comodidade de uma vaga de garagem escriturada em pleno coração de Santa Teresa. Entre em contato e agende sua visita.

Mac Dowell – Agente Imobiliário Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais.

Imóvel atualizado em 06/06/2026.

Sobre o Bairro SANTA TERESA

Situado no coração do Rio de Janeiro, Santa Teresa é um bairro encantador que oferece uma mistura única de tradição e modernidade. Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e a famosa bondinho, este bairro respira história e cultura. Santa Teresa é conhecido por sua vibrante cena artística, com inúmeras galerias de arte, ateliês e eventos culturais. A culinária local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde pratos tradicionais brasileiros até cozinha internacional. O bairro também oferece vistas panorâmicas espetaculares da cidade maravilhosa, graças à sua localização privilegiada no topo de uma colina. Além disso, Santa Teresa está a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos do Rio, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Se você está procurando um lugar para viver que combine charme histórico, vida cultural vibrante e conveniência urbana, Santa Teresa é o bairro perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Santa Teresa um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Santa Teresa não é apenas um bairro cheio de charme e cultura, mas também é um centro de excelência em saúde e educação. A proximidade com renomados institutos como o Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva - INCA e o Instituto Estadual do Cérebro Paulo Niemeyer, além do Hospital & Maternidade Casa Egas Moniz e a Casa De Saúde Saint Roman, fazem deste bairro uma opção ideal para profissionais da saúde e famílias que buscam tranquilidade e acesso a serviços médicos de alta qualidade.

A educação também é um ponto forte de Santa Teresa. Com diversas escolas municipais, como a Escola Municipal Guatemala, Escola Municipal Estados Unidos, Escola Municipal Orlando Villas Boas, entre outras, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais para crianças e jovens. Além disso, possui instituições especializadas como o Educandário Nossa Sra de Nazaré e a pré-escola integral A Monte Alegre.

Para os amantes das artes, Santa Teresa abriga espaços criativos como o Ateliê Cata-ventos e está próximo à Galeria da Lapa Shopping. E para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Chácara do Céu oferece um refúgio verde no coração da cidade.

Em suma, Santa Teresa é um bairro que combina história, cultura, saúde, educação e lazer em um só lugar. Venha viver essa experiência única!