Valor para Venda
R$ 395.000,00

Condomínio
R$ 300,00
IPTU
R$ 350,00
Iptu anual

Apartamento para venda em Sabará / MG, Ana Lúcia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 69,00, área construída 69,00

cod: 952
Área 69,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Ana Lúcia 5

Descrição do imóvel

More num charmoso bairro, em grande potencial, arborizado e tranquilo, á 10 minutos (a pé), da Av. Contagem, com concentração de bancos e supermercados e ainda em um residencial familiar. É sua oportunidade!

* Excelente apartamento, espaçoso, claro e arejado, com vista e privacidade, ótima localização.
* Prédio residencial com elevador, 05 andares, com 02 apartamentos por andar, cerca elétrica e sistema de câmeras de segurança.

IMÓVEL:
* Apartamento de 03 quartos, sendo 1 com suíte e varanda com piso com porcelanato.
* 02 Banheiros, todos revestidos.
* Cozinha americana com bancada em estilo ilha toda em granito inclusive o piso, com coifa já instalada.
* Área de serviço com piso em granito.
* Sala de TV e sala de estar, suporte de TV 360°, possibilitando assistir Tv na cozinha, sala de estar e sala de jantar.
* Armários embutidos na cozinha, banheiro e em 01 quarto.
* Sala com espelhos.
* 02 Vagas de garagem demarcadas em linha e cobertas.
* Excelente acabamento.


 

Pontos fortes

BENEFÍCIOS:
ao lado do comércio e bancos da Av. Contagem, shopping e Estação de Metrô Santa Inês.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Sabará, o bairro Ana Lúcia é um verdadeiro tesouro aguardando sua descoberta. Com uma combinação perfeita de charme tranquilo e conveniência urbana, este bairro promete um estilo de vida equilibrado e próspero. Apreciado por sua segurança e tranquilidade, Ana Lúcia é um santuário para aqueles que buscam paz sem sacrificar as comodidades da cidade. A poucos passos de distância, você encontrará lojas locais, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade. Para os amantes da natureza, espaços verdes abundantes oferecem um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando as viagens diárias uma brisa. Casas charmosas e bem conservadas pontuam as ruas arborizadas, enquanto a comunidade acolhedora faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Venha para Ana Lúcia e experimente o melhor que Sabará tem a oferecer - um bairro onde a vida é medida não apenas em dias, mas em momentos inesquecíveis.

Complementando a descrição, Ana Lúcia está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de renome, como a EM Fernando Dias Costa e a Escola Estadual Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira. O Colégio Santa Maria Minas Providência - Unidade Conjunto Taquaril e a Escola Municipal Castanheiras também estão próximos, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, a Creche Sagrada Família é uma opção encantadora.

Quanto às comodidades diárias, você não terá que ir longe. A Mercearia Do Pitty, Mercearia Ponto Certo e Mercearia Eliane Ltda estão bem ao seu alcance para todas as suas necessidades básicas. Outras opções incluem a Mercearia do Pereira e o Sacolão Pomar Taquaril. Para cuidados médicos rápidos e eficientes, o Posto Medico Taquaril está disponível.

O bairro também se orgulha de sua comunidade unida, evidente em estabelecimentos como o Caixa Escolar Dom Silvério e o Prédio Nossa Senhora De Fatima. Completam a lista de conveniências locais o Mercadinho 4 irmãos, a Mercearia Tia Cida, Minas Norte Mercearia E Açougue e Mini Mercearia Gomes. E para frutas frescas e vegetais saudáveis, o Sacolão da Rafaela é uma parada obrigatória.

Ana Lúcia em Sabará é realmente um bairro que tem tudo - uma localização conveniente, excelentes escolas, lojas locais e uma comunidade acolhedora. Venha e descubra a vida em Ana Lúcia!

O que tem próximo de Ana Lúcia:

Escola

  • EM Fernando Dias Costa
  • Escola Estadual Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira
  • Colégio Santa Maria Minas Providência - Unidade Conjunto Taquaril
  • Escola Municipal Castanheiras
  • Creche Sagrada Família
  • Caixa Escolar Dom Silvério
  • Prédio Nossa Senhora De Fatima

Mercado

  • Mercearia Do Pitty
  • Mercearia Ponto Certo
  • Mercearia Eliane Ltda
  • Mercearia do Pereira
  • Sacolão Pomar Taquaril
  • MERCEARIA GF
  • Mercadinho 4 irmãos
  • Mercearia Tia Cida
  • Minas Norte Mercearia E Açougue
  • Mini Mercearia Gomes
  • Sacolão da Rafaela

Escola de ensino fundamental

  • Escola estadual Juscelino Kubitschek

Hospital

  • Posto Medico Taquaril
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Venda
R$ 395.000,00

Condomínio
R$ 300,00
IPTU
R$ 350,00
Iptu anual

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