Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área construída 23,16

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Descrição do Imóvel

Pituba Facility – Studios e Quarto e Sala Premium no Coração da Pituba, Salvador
Viva com modernidade, sustentabilidade e lazer completo na localização mais desejada da
Pituba.
O Pituba Facility, o mais novo lançamento da LSN Empreendimentos, chega para redefinir o
conceito de morar bem em Salvador. Com projeto assinado por Alessandro Grimaldi, este
empreendimento oferece Studios e apartamentos de Quarto e Sala, ideais para quem busca
praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais
valorizados da cidade.
Localização Estratégica na Pituba:
• Rua Paraguassu, 56 – Salvador, BA
• Próximo à Rua Carmen Miranda, importante via com comércio e serviços
• Fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e farmácias
• A poucos minutos da orla de Salvador, com opções de lazer e bem-estar
Plantas Inteligentes e Funcionais:
Tipo de Unidade Área Privativa Quartos Vagas Rotativas
Studio 13,22 m2 a 18,62 m2 0 Sim
Quarto e Sala 23,16 m2 a 27,65 m2 1 Sim
• Layouts otimizados para o máximo aproveitamento do espaço
• Varanda nos apartamentos de Quarto e Sala
• Cozinha integrada
• Perfeito para solteiros, casais e investidores
Lazer Completo e Sofisticado:
• Piscina com deck para relaxar
• Academia moderna e equipada
• Salão de festas para celebrar momentos especiais
• Espaço gourmet para os amantes da culinária
• Rooftop com:
• Espaço beleza e massagem para cuidados pessoais
• Sala de jogos para diversão
• Lounge bar com vista panorâmica

• Vinoteca para apreciadores de vinho
• Coworking inspirador
• Varanda para apreciar a cidade
• Lavanderia coletiva para maior praticidade
Compromisso com a Sustentabilidade:
• Reaproveitamento de águas pluviais para economia de recursos
• Iluminação LED nas áreas comuns para eficiência energética
• Torneiras com temporizador para reduzir o consumo de água
• Medidores de água individuais para controle personalizado
• Previsão de sistema de alarme perimetral para segurança
• Áreas separadas para coleta de lixo comum e reciclável
Por que investir no Pituba Facility?
• Localização premium com alta demanda para moradia e locação
• Potencial de valorização imobiliária constante na Pituba
• Infraestrutura completa de lazer e serviços para os moradores
• Projeto moderno com foco em sustentabilidade
• Ideal para quem busca praticidade, conforto e rentabilidade
Pituba Facility – Seu novo estilo de vida com inteligência e sofisticação no melhor da
Pituba.
Agende sua visita e descubra todas as vantagens de viver no Pituba Facility!
Saiba mais com
Monalisa Nogueira
MN - Negócios Imobiliários
@imoveis.monalisa
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Pontos Fortes

• Localização Premium no Coração da Pituba
  Endereço estratégico na Rua Paraguassu, próximo à Rua Carmen Miranda, com fácil acesso à orla, shoppings, comércio e serviços essenciais.

• Projeto Moderno Assinado por Alessandro Grimaldi
  Arquitetura contemporânea, funcional e pensada para o estilo de vida urbano e moderno.

• Plantas Compactas e Eficientes
  Studios e apartamentos de Quarto e Sala com layouts otimizados, varanda (nas unidades maiores) e integração dos ambientes.

• Infraestrutura de Lazer Sofisticada
  Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e rooftop completo com lounge, vinoteca, coworking, espaço beleza e mais.

• Vista Panorâmica da Cidade
  Rooftop com varanda e bar lounge para curtir Salvador de um ponto privilegiado.

• Sustentabilidade em Foco
  Reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED, torneiras com temporizador, coleta seletiva e medidores individuais.

• Vagas de Estacionamento Rotativas
  Praticidade para moradores, mesmo em empreendimentos compactos.

• Ideal para Moradia ou Investimento
  Alta demanda para aluguel na Pituba e excelente potencial de valorização imobiliária.

• Serviços que Facilitam o Dia a Dia
  Lavanderia coletiva, coworking e espaços de bem-estar no próprio condomínio.

• Realização da LSN Empreendimentos
  Garantia de qualidade e inovação com uma incorporadora reconhecida no mercado de Salvador.

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!