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Mudar para o Campestre é o tipo de decisão que a gente toma quando entende que o tempo é o bem mais precioso que temos. No Cidade Viva, a rotina ganha uma leveza diferente porque você resolve a vida a pé, cercado por tudo o que o bairro oferece de melhor, desde as conveniências do shopping até a tranquilidade de ter boas escolas e hospitais por perto. São 69 m² muito bem aproveitados, onde a cozinha planejada conversa com a sala e a sacada, criando aquele ambiente acolhedor para o café da manhã ou para receber os amigos sem aperto. O acabamento em porcelanato e o piso laminado nos dois dormitórios ( a planta original é de três domitórios que é de fácil reversão ) trazem o conforto térmico e a praticidade que a gente busca no dia a dia, especialmente na suíte, que é o canto de descompressão necessário depois de um dia longo.
Ter uma vaga de garagem e portaria 24 horas garante a segurança que a sua família precisa, mas é o lado de fora da porta que realmente entrega o valor desse investimento. O condomínio funciona como uma extensão da casa, com piscina para os dias de sol e espaços de lazer que atendem todas as idades, da quadra esportiva ao salão de festas. É um lugar pronto para morar, já mobiliado, o que encurta o caminho entre a assinatura do contrato e a primeira noite de sono tranquilo no novo endereço. Se você busca um patrimônio sólido em uma das regiões que mais se valorizam em Santo André, vale a pena agendar um horário e sentir o clima do apartamento de perto.
Bairro: Campestre
Apartamento - Cidade Viva Residencial - bairro Campestre - Santo André / SP.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ( a planta original é 3 dormitório de fácil reversão, pois a sala foi ampliada), possui 1 banheiro social, área de serviço, cozinha planejada, sacada com churraqueira e envidraçada,1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Total de 69,00 m², Área Privativa de 69,00 m², Área Construída com 69,00 m².
Valor do Imóvel R$ 760.000,00 IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 491,00.
Acabamentos: Piso Laminado, Porcelanato.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Sacada.
Infraestrutura: Elevador.
Lazer: Completo, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de festas, Salão de Jogos.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Transporte Público, Universidade.
Segurança: Portaria 24 Hs.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o condomínio fica próximo à Estação Celso Daniel, Avenida dos Estados, UFABC, Parque Celso Daniel e Grand Plaza Shopping. Acesso rápido também à Rodoviária Prefeito Saladino, supermercados como Extra e Carrefour, além de opções de lazer e serviços diversos. O Cidade Viva Residencial oferece um verdadeiro clube privativo: lazer completo com sauna, sala de massagem, home office, espaço mulher, brinquedoteca, bicicletário, Pet Place e até parque exclusivo para moradores. Estrutura perfeita para famílias e quem busca qualidade de vida em meio urbano.
A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.
O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.
Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.
O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.
Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.
Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.
Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro
Sesi Santo André
Colégio Singular
Colégio Dom Bosco - Santo André
Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
EMEI Dulce Junquetti
Central Kids School
Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
Colégio Singular Júnior 1
Centro Clínico Santo André 2
Notre Dame Intermédica
Colégio Objetivo Campestre
Parque Santa Maria
Pescados Hermes
OXXO - Vitória Régia
Figueiras Hortifruti
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
OXXO - Alemão
Prof
E. E. Marechal Juarez Távora
EMEI Marilene de Oliveira Larocca
R$ 491,00
R$ 500,00
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