Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 69,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA NA VILA GUARANI – SANTO ANDRÉ/SP

✨ CONFORTO, TRANQUILIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Se você procura um apartamento aconchegante, bem cuidado, silencioso e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade!

Com 69 m² de área útil, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, ambientes arejados e ótimos acabamentos, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para home office ou lazer.

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem
📐 69 m² de área útil
🌿 Varanda
❄️ Ar-condicionado
🧺 Área de serviço

✨ CONFORTO E PRATICIDADE

O apartamento conta com diversos diferenciais que proporcionam mais conforto no dia a dia:

✅ Armários planejados na cozinha
✅ Armários nos dormitórios
✅ Ar-condicionado
✅ Área de serviço
✅ Varanda
✅ Ótimos acabamentos
✅ Ambientes bem arejados
🐶 Aceita pets

🌳 LOCALIZAÇÃO ESPECIAL

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização em rua plana e tranquila, bem em frente a uma bela praça arborizada, proporcionando uma agradável vista e um ambiente mais agradável para toda a família.

Além disso, está próximo a diversos serviços essenciais:

🚌 Ponto de ônibus
🥩 Açougue
🥖 Padaria
🏫 Escola
🛒 Mercado
🌳 Praça com jardim e árvores

🏢 CONDOMÍNIO E SEGURANÇA

O condomínio oferece um ambiente tranquilo e de boa convivência, com estrutura voltada à segurança dos moradores:

🔐 Condomínio fechado
📹 Câmeras de segurança instaladas
⚡ Cerca elétrica
🚪 Portaria
🐶 Aceita pets

🤫 TRANQUILIDADE PARA MORAR

O imóvel se destaca pelo ambiente silencioso e tranquilo, com uma vizinhança de ótima convivência, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 319.500,00

🔥 Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 dormitórios com suíte, varanda, vaga de garagem e uma localização tranquila, em frente a uma bela praça e próximo a todo o comércio necessário para o dia a dia!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Vila Guarani

Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!

A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.

A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.

Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.