Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 1981, área total 79,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento amplo no Gonzaga a 550 metros da praia – 78,34 m² e vaga de Demarcada

Apresentamos uma excelente oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santos: o Gonzaga. Este amplo apartamento reúne conforto, espaço, localização privilegiada e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida a poucos metros do mar.
Localizado a apenas 550 metros da praia, o imóvel permite desfrutar do melhor do litoral santista, com fácil acesso à orla, ciclovias, quiosques, shoppings, restaurantes, escolas, farmácias e todo o comércio variado que o Gonzaga oferece. Uma região reconhecida pela praticidade, mobilidade e valorização constante.
O apartamento possui 78,34 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. A sala é espaçosa, perfeita para criar ambientes integrados de estar e jantar, ideal para receber familiares e amigos com conforto. A cozinha ampla oferece ótimo espaço para armários planejados e circulação, tornando o dia a dia mais funcional. A área de serviço é independente, garantindo praticidade e organização.
Na área íntima, o imóvel conta com 2 dormitórios bem dimensionados, além de 1 dependência completa, que pode ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou quarto de apoio, conforme a necessidade do morador. Ao todo, são 2 banheiros, distribuídos de forma funcional, atendendo perfeitamente a família e visitantes.
O prédio possui uma estrutura sólida e bem cuidada, com 5 andares e apenas 5 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Conta com 1 elevador, facilitando o acesso, além de 1 vaga de garagem demarcada, um grande diferencial na região.
Pensando em conforto e segurança, o edifício dispõe de gás encanado, portão automático e sistema de monitoramento 24 horas, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família. Para quem valoriza mobilidade e sustentabilidade, o prédio também conta com bicicletário, ideal para passeios pela orla ou deslocamentos rápidos pelo bairro.
Este apartamento é perfeito para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. Uma oportunidade rara de unir metragem generosa, infraestrutura completa e localização estratégica no coração do Gonzaga.
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Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.