Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 75,00, área construída 75,00

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Descrição do Imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES - MOLEZA DA SEMANA APARTAMENTO EM SANTOS. 
Com 2 dois dormitórios, sendo 1 uma suíte, três banheiros no total e uma planta funcional que entrega exatamente o que o mercado procura: sacada, área de serviço separada, acabamento em gesso, agregando praticidade e economia para quem compra.

O edifício possui baixo custo fixo, vaga demarcada, diferencial cada vez mais raro no Gonzaga,  além de churrasqueira e salão de festas. Em uma região onde terrenos disponíveis são escassos, imóveis com essa configuração sustentam valorização patrimonial no longo prazo. A proximidade com a praia, shoppings, hospitais e centros comerciais torna o giro deste imóvel muito acima da média do mercado local.

Se você analisa localização, liquidez e potencial de valorização antes de tomar decisão, vale conhecer pessoalmente e entender por que oportunidades assim aparecem cada vez menos na região.

agende agora sua vista!!!!

Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.