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Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Paulicéia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

- Código: ERV846

  • Venda: R$ 590.000,00
  • Condomínio: R$ 225,00
  • IPTU: R$ 158,00

84,00 m2
2 Vagas
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

💎Excelente Apartamento – Bairro Paulicéia – SBC 
Condomínio: EDIFÍCIO RESIDENCIAL PINHEIROS

Acabamento de 1ª qualidade – Prédio baixo com elevador
IMÓVEL VAGO


Localização: Rua Pinheiros, nº 100 
Unidade: Acima do 1º andar.


Descritivo:
Apartamento com 84,00 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios (planta original de 3 dormitórios, sendo 1 ampliado para sala), 1 suíte e 1 banheiro social, ambos com ventilação natural.
Sala ampla em 2 ambientes, integrando conforto e luminosidade natural.
Cozinha planejada com armários, aquecimento a gás e torneiras com água quente na cozinha e lavanderia.
Varanda com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares.
Piso porcelanato nos ambientes e acabamento de primeira linha.
Com 2 vagas de garagem fixas e cobertas.
Prédio baixo e moderno, com elevador e condomínio de baixo custo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Localizado em região tradicional e completa, o Bairro Paulicéia oferece tudo o que você precisa no dia a dia: padarias, mercados, escolas, farmácias, bancos e academias.
Próximo ao Carrefour Anchieta, Atacadão, Shopping São Bernardo Plaza, Colégio Ábaco e Hospital Anchieta.

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Anchieta (SP/Litoral), Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel Mário Covas, Avenida Piraporinha, Avenida Taboão e Avenida Winston Churchill, garantindo mobilidade rápida para o Centro de São Bernardo, Santo André, São Caetano e São Paulo.

Documentação:
Imóvel quitado
Aceita financiamento bancário e uso de FGTS
Motivo da venda: Capitalizar


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Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Eron Ramos e Adriana Jordan

Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 2.001 no segmento Imobiliário

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio

Bairro: Paulicéia

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2°

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Localização estratégica e valorizada
Condomínio tranquilo e com baixo custo
Churrasqueira privativa na varanda
Prédio baixo com elevador
2 vagas fixas e cobertas
Próximo a vias de acesso e comércios essenciais

Observações do Imóvel

Planta original de 3 dormitórios, atualmente com 2 e sala ampliada
Prédio novo e bem conservado
Baixo valor de condomínio
Ambientes bem ventilados e iluminados
Aquecimento a gás e torneiras com água quente

Sobre o Bairro Paulicéia

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o bairro Paulicéia é um verdadeiro tesouro residencial. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços essenciais à disposição. Supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma infinidade de opções gastronômicas fazem da Paulicéia um local conveniente para viver. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa.

A Paulicéia também é famosa por seus espaços verdes abundantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O Parque Città di Maróstica é um dos muitos pontos de encontro locais onde os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre.

Este bairro seguro e familiar tem uma comunidade calorosa e acolhedora que recebe novos residentes de braços abertos. Com uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios, a Paulicéia oferece uma ampla gama de opções imobiliárias para atender a todos os gostos e orçamentos.

Venha experimentar a vida na Paulicéia - um bairro que realmente tem tudo!

Descubra a conveniência de ter tudo ao seu alcance no bairro Paulicéia. Situado próximo a renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Dr. Fausto Cardoso Figueira de Mello, EMEB Escritor Júlio Atlas, Colégio Ético, e a Escola Estadual Antônio Branco Rodrigues Junior, este bairro é ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

Para as compras do dia a dia, o Conde Atacadista e o Mercado Ponto Certo estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais. Para os pequenos, a Mansão dos Bebês e a Escola Infantil Villa Safári proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado e diversão.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade com a Praça Benedito de Almeida Machado e a Praça Miosótis, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. E para aqueles que buscam uma carreira na área de segurança, o Centro de Formação de Bombeiro Civil Nacional - Unidade III está convenientemente localizado no bairro.

Viva no coração de São Bernardo do Campo, na Paulicéia - um bairro repleto de oportunidades, conveniências e uma comunidade acolhedora à sua espera!

O que tem próximo de Paulicéia:

Escola

?Escola Estadual Dr. Fausto Cardoso Figueira de Mello

Colégio Ético

Escola Estadual Antônio Branco Rodrigues Junior

?Escola Estadual Laudo Ferreira de Camargo

EMEB Caetano de Campos

EMEB Vicente de Carvalho

Colégio Methodus Educação Infantil e Ensino Fundamental 1 e 2

EMEB Arlindo Ferreira

Vitare Educação Infantil

Escola Infantil Villa Safári

Centro de Formação de Bombeiro Civil Nacional - Unidade III

Estação Criança

Escola de ensino fundamental

EMEB Escritor Júlio Atlas

Mercado

Conde Atacadista

Max Camaro

Mercado ponto certo

Parque

Praça Benedito de Almeida Machado

Praça Miosótis

Praça Antônio de Oliveira Marques

Pré-escola

Mansão dos Bebês

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venda

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R$ 225,00

IPTU

R$ 158,00

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