- Código: 381
Apartamento para venda, Campos das Margaridas no bairro Bom Retiro, São José dos Campos/SP. R$ 181.000,00
- 2 Dormitórios
- Sala
- Cozinha americana
- Área de serviço
- 1 Vaga de garagem
- 1 Banheiro social
Provisão para ar condicionado
Condomínio conta :
Permite pets.
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Área gourmet
- Espaço kids
- Churrasqueira gourmet
- Quadra poliesportiva
- Lavanderia comunitária e
- Academia de primeira linha.
Aceita financiamento e FGTS, vamos agendar uma visita?!
Oportunidade única!
2º andar
Condomínio: R$ 258,00/mês
IPTU: R$ 650/ano
Área Total de 38,00 m², Área Construída com 38,00 m².
Valor do Imóvel R$ 181.000,00.
Bairro: Bom Retiro
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama atenção ao chegar em Bom?Retiro é a movimentação das ruas principais. A Avenida das Nações tem calçadas largas, bares que abrem cedo e um fluxo constante de carros e bicicletas. Logo na esquina já dá para sentir o ritmo da gente que mora aqui ? gente que costuma caminhar até o mercado ou parar num café para conversar.
Os imóveis variam bastante. Tem prédios de cinco a oito andares com apartamentos de dois e três quartos que costumam ter varanda e vista para a rua. Também há casas geminadas mais antigas, algumas reformadas com cozinha americana e outras ainda com piso original de cerâmica. Os preços ficam na faixa média da cidade; dá pra encontrar algo que caiba no orçamento sem precisar viajar muito longe do centro para fechar o contrato.
No comércio o bairro não decepciona. Tem um supermercado bem abastecido a duas quadras da minha rua e uma padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Farmácias ficam espalhadas pela avenida e há lojas de material de construção que atendem quem gosta de fazer pequenos reparos em casa. Restaurantes de comida italiana e japonesa dão um tempero diferente ao almoço de fim de semana.
A parte prática também funciona bem. Há duas escolas públicas próximas e um colégio particular a cinco minutos a pé. A Unidade Básica de Saúde fica logo ao lado da praça central, onde crianças brincam enquanto os pais aproveitam o espaço verde. Ônibus passam a cada dez minutos e levam até o centro em cerca de quinze minutos; quem prefere carro tem acesso fácil à rodovia Via Dutra.
A rotina aqui costuma ser feita a pé ou de bicicleta. Dá pra ir ao trabalho em menos de vinte minutos se o destino for a zona industrial e ainda voltar para casa antes do pôr?sol para aproveitar a feira livre que acontece toda sexta na rua principal. Essa combinação de moradia acessível, comércio próximo e mobilidade prática faz com que o dia a dia em Bom?Retiro seja bem equilibrado e sem pressa excessiva.
Imagino que você queira saber como é ter escola e mercado praticamente na porta de casa. A Escola Estadual João?Morotti?Filho fica a menos de 500?metros da minha rua; é o ponto onde as crianças estudam e ainda têm acesso a atividades esportivas e culturais que deixam o dia mais animado. A Mercearia e Hortifruti Primavera está a poucos passos da avenida principal; é o lugar onde a gente compra frutas frescas e legumes direto dos produtores locais sem precisar encarar trânsito.
Com essas duas opções tão próximas dá pra organizar a rotina sem pressa. De manhã cedo eu levo os filhos à escola caminhando; eles chegam antes das aulas começarem e eu já estou a caminho da mercearia para repor a geladeira antes do almoço. O caminho tem calçadas bem cuidadas e há sempre alguém por perto para trocar uma ideia rápida enquanto espera o ônibus ou ajuda com as sacolas.
Se precisar de algo extra ? um lanche rápido ou um material escolar ? tudo está ali dentro do raio de um quilômetro. Não tem aquela sensação de estar longe do que importa; tudo se encaixa num ritmo que permite aproveitar mais tempo livre nos fins de semana. Leva cerca de dez minutos para chegar à praça central a pé, então dá pra combinar um passeio depois das compras ou das aulas sem complicação nenhuma. Essa proximidade faz com que morar aqui pareça mais prático do que só conveniente.
Escola Estadual João Morotti Filho.
Mercearia e Hortifruti Primavera
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