Apartamento para venda em São José dos Campos / SP, Jardim das Colinas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, área total 278,00, área construída 278,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | HELBOR PAESAGGIO | JARDIM DAS COLINAS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
 

Quando espaço, localização e exclusividade são prioridades, poucos empreendimentos em São José dos Campos oferecem o nível de conforto encontrado no Helbor Paesaggio. Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, ao lado do Colinas Shopping e cercado por serviços de alto padrão, este apartamento foi pensado para famílias que valorizam amplitude, privacidade e qualidade de vida.

Com 278 m² de área privativa, a planta impressiona pela distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando integração nas áreas sociais e total privacidade nas áreas íntimas. São quatro suítes, amplas salas e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares com conforto.

✨ Destaques do imóvel:
📐 278 m² de área privativa
🛏️ 4 dormitórios, sendo 4 suítes
🚻 5 banheiros
🛋️ 3 salas amplas e integradas
🍖 Varanda gourmet espaçosa
🍽️ Cozinha funcional com armários planejados
🧺 Área de serviço com banheiro
🚗 3 vagas de garagem

🌟 Diferenciais:
✔️ Armários planejados nos dormitórios
✔️ Armários nos banheiros
✔️ Cozinha planejada
✔️ Ambientes amplos e bem iluminados
✔️ Planta de alto padrão
✔️ Excelente ventilação natural
✔️ Ideal para famílias que buscam conforto e exclusividade

🏢 Condomínio clube completo:
🔒 Portaria 24 horas
🏋️ Academia equipada
🏊 Piscina adulto
🏊 Piscina coberta
🍖 Churrasqueira
🍽️ Espaço gourmet
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🌳 Playground e parque infantil
🏀 Quadra poliesportiva
🧖 Sauna
✨ Spa
🐾 Pet friendly

📍 Localização privilegiada no Jardim das Colinas
Próximo ao Colinas Shopping, escolas renomadas, supermercados, academias, restaurantes, farmácias, faculdades e com fácil acesso às principais vias da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 3.500.000,00
📄 Condomínio: R$ 1.700,00
🏛️ IPTU: R$ 534,00

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão, em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, com infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência.

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Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Jardim das Colinas

A rua principal do Jardim das Colinas tem pista larga e pouco trânsito; as crianças conseguem brincar na calçada sem preocupação. O bairro tem um parque pequeno com brinquedos de madeira que fica a duas quadras da maioria das casas. A iluminação é boa e as vagas de estacionamento são espalhadas ao longo das avenidas, o que evita aglomerações nos horários de pico.

Para quem tem filhos em idade escolar, a Escola Municipal Joaquim Nabuco fica a cinco minutos a pé da maioria dos residenciais. Também tem uma creche particular a três quadras, então dá pra escolher entre ensino público e privado sem precisar pegar carro. Nas tardes, as crianças costumam voltar direto para casa porque o caminho é curto e seguro; os pais costumam ver os pequenos andando em grupo nas ruas tranquilas.

O comércio do dia a dia está bem distribuído. Tem padaria aberta até as 20h, um supermercado de porte médio que leva cerca de dez minutos de carro até o centro da cidade e algumas farmácias que funcionam 24 horas. Nas proximidades há também uma feira semanal onde se compra frutas frescas e legumes sem precisar viajar longe. Tudo isso faz com que o deslocamento para tarefas básicas seja rápido e prático.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em condomínios fechados. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas comuns bem cuidadas. Muitos blocos têm playground interno e portaria 24h, o que dá mais tranquilidade para quem tem crianças pequenas.

O ritmo das ruas combina calmaria com movimento leve nos fins de semana. As famílias costumam reunir-se nos parques ou nas praças para piqueniques improvisados, enquanto os adultos aproveitam os cafés locais para conversar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível mantém as famílias por aqui por longos períodos.