Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mooca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010

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Descrição do Imóvel

🌟 ALTO DA MOOCA: APARTAMENTO IMPECÁVEL DE 96M² COM 3 DORMS (1 SUÍTE), ESCRITÓRIO, VARANDA GOURMET E LAZER DE CLUBE! 🌟

Viva com conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa no coração do Alto da Mooca! Este apartamento de 96m² no Condomínio Massimo Alto da Mooca (Rua Teresina, 541) oferece uma planta inteligente, acabamentos de alta qualidade e um lazer de clube para toda a família.

SOBRE O IMÓVEL – PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL (96M²):

• Andar Alto e Iluminação Privilegiada: Situado no 13º andar com face Norte, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma vista permanente e deslumbrante da cidade.
• Área Social Ampla e Integrada: A sala foi ampliada para múltiplos ambientes, integrando-se perfeitamente à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares.
• Home Office Dedicado: Conta com um escritório anexo, um espaço funcional e reservado para quem trabalha ou estuda em casa.
• Configuração Íntima: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos, assim como a cozinha, sala e banheiros, contam com móveis planejados de alta qualidade.
• Comodidades: O imóvel dispõe de 3 banheiros no total (suíte, social e lavabo), área de serviço e 2 vagas de garagem fixas.
• Acabamentos: Piso em porcelanato que agrega elegância e facilidade na manutenção.

CONDOMÍNIO MASSIMO – LAZER DE CLUBE COMPLETO: Uma estrutura completa para o lazer e bem-estar de todas as idades, incluindo piscina, academia moderna, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e o diferencial de sauna seca e úmida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo à Rua da Mooca e Rua do Oratório, cercado por supermercados, padarias e com a charmosa feira livre de domingo a apenas um quarteirão de distância.

DETALHES FINANCEIROS:

• Valor de Venda: R$ 1.180.000
• Condomínio: R$ 1.050/mês
• IPTU (anual): R$ 3.800 (aproximadamente R$ 317/mês)

Um imóvel prático, bem localizado e pronto para receber sua família com todo o conforto. 📞 Agende sua visita e encante-se! Contato: (11) 99507-4745

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!