Apartamento para venda em Sorocaba / SP, Jardim Santa Rosália, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda | Residencial Domus | Santa Rosália | Sorocaba/SP

Conforto, modernidade, excelente infraestrutura e uma vista privilegiada da cidade.

Localizado no bairro Santa Rosália, este apartamento está situado no último andar do Residencial Domus, condomínio novo, com aproximadamente 2 anos de construção, e oferece 110 m² de área privativa, com ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia.

O imóvel conta com uma planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços, além de uma agradável vista da cidade.

Características do apartamento:

• 110 m² de área privativa

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes

• Banheiro social

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha moderna e funcional

• Armários planejados em todos os ambientes

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem próprias e cobertas

• Último andar

• Vista privilegiada da cidade

Estrutura de lazer e serviços do condomínio:

O Residencial Domus oferece uma infraestrutura completa, reunindo opções de lazer, bem-estar, praticidade e convivência para os moradores:

• Piscina

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Academia equipada

• Espaço pet

• Coworking

• Lavanderia OMO

• Quadra poliesportiva

• Pista de skate

Localização

Em Santa Rosália, região tradicional e bem localizada de Sorocaba, o residencial está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e importantes vias de acesso, proporcionando facilidade para a rotina dos moradores.

Informações sobre condomínio e IPTU

Condomínio: aproximadamente R$ 938,00 mensais. Atualmente, considerando os rateios referentes à implantação de melhorias do condomínio, o valor fica em torno de R$ 1.063,00.

A taxa condominial inclui o consumo de gás.

Por se tratar de um condomínio novo, os valores atuais contemplam também cobranças relacionadas à implantação e melhorias da estrutura condominial.

IPTU: aproximadamente R$ 145,00 mensais.

Condições de venda

Valor de venda: R$ 1.000.000,00 para pagamento à vista ou por financiamento.

Valor de venda: R$ 1.100.000,00 para negociação com permuta de até 30% do valor, mediante análise e aprovação.

Um apartamento novo, completo e cuidadosamente planejado, ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e uma estrutura de lazer diferenciada em uma das regiões tradicionais de Sorocaba.

Sobre o Bairro Jardim Santa Rosália

Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Santa Rosália é um bairro encantador que combina o charme histórico com comodidades modernas. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas de alto padrão, supermercados e centros médicos. O bairro é famoso por suas ruas arborizadas e tranquilas, tornando-o um refúgio sereno em meio ao agito da cidade. A proximidade do Jardim Santa Rosália ao Lago dos Patos é um dos seus maiores atrativos, proporcionando aos moradores a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre e vistas panorâmicas deslumbrantes. A infraestrutura sólida e a segurança excepcional fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Jardim Santa Rosália tem a oferecer. Este bairro único tem tudo para encantar você!

Complementando, o Jardim Santa Rosália em Sorocaba é um bairro repleto de opções educacionais de qualidade. As escolas E.E. Prof. Júlio Bierrenbach Lima, COC Sorocaba - Santa Rosália Unidades I, II e III, Colégio Veritas - Vila Santana, Colégio Pleno Sorocaba - Ensino Fundamental e Infantil, Colégio Victória e Colégio Gênesis estão a poucos passos de distância, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro.

Além disso, a APAE Associação Pais e Amigos dos Excepcionais de Sorocaba e a Escola Bambini oferecem atendimento especializado para necessidades específicas. O bairro também abriga centros de ensino infantil como CEI 02 Marina Grohmann Profª, CEI 07 Francisca Moura Pereira da Silva e CEI 38 Maria Garcia Vecina.

A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlinica Municipal e A Clínica Les - Medicina, Nutrição, Centro de Infusão, Fisioterapia, Pilates e Psicoterapia. Além disso, a Galeria Santa Rosália oferece uma variedade de lojas e serviços para atender às suas necessidades diárias.

Viver no Jardim Santa Rosália significa ter acesso a uma vida equilibrada com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. É o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Venha conhecer o Jardim Santa Rosália em Sorocaba!