Apartamento para venda em Sorocaba / SP, Vila Hortência, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 50,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Porteira Fechada na Vila Hortência: Mobilidade e Conforto ao Lado do Centro!

Morar na Vila Hortência é ter a conveniência de um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Sorocaba.
A localização deste apartamento no Condomínio Villa de Espanha é estrategicamente perfeita: você estará a poucos minutos da Rodoviária de Sorocaba, do Terminal São Paulo e do coração comercial da cidade. É a logística ideal para quem trabalha no Centro, precisa de mobilidade rápida para outras regiões ou simplesmente valoriza ter todas as facilidades do dia a dia a poucos passos de casa.

O imóvel de 50 m² é a definição de "entrar e morar". Sendo vendido na modalidade Porteira Fechada, ele será entregue totalmente mobiliado, equipado com eletroeletrônicos e ar-condicionado já instalado.
O apartamento conta com sacada e possui um diferencial importante: a vista é voltada para a área externa, garantindo maior privacidade e sendo a posição mais valorizada do empreendimento.

Para o seu lazer e tranquilidade, o condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, áreas de convivência, elevador e a segurança indispensável de uma portaria presencial com vigilância 24 horas.

Resumo do Imóvel:

•  Área Útil: 50 m²

• Configuração: Totalmente mobiliado e equipado (Porteira Fechada)

• Diferenciais: Ar-condicionado, sacada e vista externa (mais valorizada)

•  Vaga: 1 vaga de estacionamento

• Condomínio: Elevador, piscina, lazer completo e portaria presencial 24h

Condições Comerciais:

•  Valor de Venda: R$ 330.000,00 (Atenção: Valor final. Não aceita negociação ou permuta).

• Oportunidade de Financiamento: Ideal para a nova Faixa 4 de financiamento da Caixa Econômica Federal (Taxa atrativa de 10,5% a.a. para rendas entre R$ 8.000,00 e R$ 12.000,00).

• Taxa Condominial: R$ 349,00

• IPTU: R$ 50,00

 O imóvel encontra-se atualmente ocupado.
Agende sua visita com antecedência para conhecer seu novo lar ou seu próximo investimento!

FAREDO IMÓVEIS
Imóveis que acolhem projetos de vida e de negócios!
CRECI-SP 052.372-J
(Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Disponibilidade do imóvel a ser confirmada).

Sobre o Bairro Vila Hortência

Encravada no coração de Sorocaba, a Vila Hortência é um bairro vibrante que mistura tradição e modernidade. Seu charme nostálgico, aliado à comodidade dos serviços modernos, fazem deste bairro um destino desejado para se viver.

Repleta de ruas arborizadas e casas charmosas, a Vila Hortência oferece uma qualidade de vida inigualável. A região é conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunitária, perfeita para famílias e jovens profissionais em busca de um lugar tranquilo para chamar de lar.

Com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e parques nas proximidades, você nunca estará longe da ação. A Vila Hortência também é conhecida por suas excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-a ideal para aqueles que buscam um estilo de vida ativo.

Viva no coração de Sorocaba, na Vila Hortência - um bairro onde o charme do passado encontra as conveniências do presente. Uma verdadeira joia urbana aguarda por você!

A Vila Hortência está estrategicamente localizada perto de algumas das mais prestigiadas instituições de saúde e educação de Sorocaba. A poucos passos de distância, você encontrará a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Amhemed, ambos renomados por seus serviços médicos excepcionais.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade é um grande atrativo. O bairro abriga o CEEJA Professor Norberto Soares Ramos, a E.M Dr. Achilles de Almeida, a E.E. Senador Vergueiro e a EM Quinzinho de Barros - todas instituições respeitadas que oferecem uma educação robusta para preparar seus filhos para o futuro.

A Vila Hortência também é um centro para formação profissional, com o Berbel Centro de Formação e Treinamento de Profissionais em Segurança e a Escola Professor Roberto Paschoalick nas proximidades.

E quando se trata de compras diárias, o Preço Baixo Sorocaba e a Galves Supermerciaria estão convenientemente localizados para atender todas as suas necessidades. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Mundo Mágico, Corujinhas e Fábulas Berçário oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para o aprendizado.

Viva na Vila Hortência - um bairro que combina conveniência, comunidade e qualidade de vida excepcional.