Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda na Vila Trujillo ( Evidence ) – Conforto, Lazer de Clube e Localização Privilegiada em Sorocaba

Se você busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Situado na Vila Trujillo, um dos bairros mais tradicionais e convenientes de Sorocaba — cidade que figura como a 5ª melhor do estado de São Paulo em qualidade de vida e está a apenas 85 km da capital.

Perfeito tanto para moradia de famílias quanto para investidores (com excelente retorno de locação estimado em R$ 3.000,00/mês + encargos).

📌 Destaques da Localização (Faça tudo a pé!)

A Vila Trujillo oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e educação a poucos passos de distância:

• Apenas 1 km do Shopping Sorocaba e do Centro da cidade.

• A 800 metros do renomado Colégio Dom Aguirre.

• A 1,5 km do Carrefour.

• Rede de farmácias, padarias, escolas e comércios variados na vizinhança.

📐 O Apartamento

Com 70 m² muito bem distribuídos, o imóvel em andar médio recebe o agradável sol da tarde e oferece:

• Configuração versátil: Originalmente com 3 dormitórios, atualmente configurado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + 1 dormitório revertido em uma aconchegante sala de TV.

• Banheiros: 1 suíte + 1 banheiro social (ambos com ventilação e iluminação natural por janela).

• Área Social: Cozinha americana integrada, lavanderia e possibilidade de instalação de ar-condicionado.

• Vaga: 1 vaga de garagem.

• Praticidade: Sistema de aquecimento a gás.

🌳 Infraestrutura e Lazer de Clube (Terreno de 4.200 m²)

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com muito verde, jardim e lazer completo para todas as idades:

• Piscinas: Adulto e infantil.

• Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva, academia equipada, sauna e sala de massagens.

• Diversão para os filhos: Playground, salão de jogos e um clubinho de futebol para crianças e adolescentes.

• Eventos: 2 salões de festas e 2 churrasqueiras gourmet com forno de pizza.

• Comodidade Interna: Mercadinho 24h para necessidades básicas e feirinha semanal às terças-feiras dentro do condomínio.

Estrutura do Prédio: Torre com 15 andares (6 apartamentos por andar) e 2 elevadores por bloco, garantindo segurança e fluidez.

💼 Excelente Oportunidade para Investimento ou Moradia!

Não perca a chance de conhecer este apartamento que une a tranquilidade de um condomínio clube à praticidade de morar perto de tudo.

Agende sua visita e surpreenda-se!

Leandro RIbeiro de Oliveira
15-99676-8365
creci 306188

Sobre o Bairro Vila Trujillo

Descubra a Vila Trujillo, um bairro encantador e cheio de vida em Sorocaba. A Vila Trujillo é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. A região conta com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques - tudo ao seu alcance! Além disso, a Vila Trujillo possui uma grande variedade de imóveis à venda ou para alugar, desde casas charmosas até apartamentos modernos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para se viver. Não perca a oportunidade de desfrutar do melhor que Sorocaba tem a oferecer na Vila Trujillo. Um bairro onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!

Localizada a uma curta distância do Sorocaba Shopping, a Vila Trujillo é um bairro que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. A proximidade com o Hospital e Maternidade Modelo | Hapvida NotreDame Intermédica garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, enquanto as várias instituições educacionais, como o Colégio Dom Aguirre, Colégio Ápice e Escola Montessori Semear, proporcionam excelentes oportunidades de educação para seus filhos.

A Vila Trujillo também está próxima aos Centros Clínicos Trujilo I e II | Hapvida NotreDame Intermédica, oferecendo ainda mais opções para cuidados médicos. Além disso, a presença da EM Dr Getúlio Vargas e do Colégio Horizonte reforça a variedade de opções educacionais no bairro.

Para os pequenos, a proximidade com a Escola de Educação Infantil Viking Ltda e o CEI 21 Aureliano Rodrigues é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Preço Baixo está bem ao alcance.

A região também conta com o Hospital Modelo de Sorocaba NotreDame Intermédica: Pediatria e o QualiVida Sorocaba | Hapvida NotreDame Intermédica, reforçando ainda mais a ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com tantas facilidades ao seu redor, não é surpresa que a Vila Trujillo seja um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Venha viver onde a qualidade de vida encontra o conforto da cidade grande!