Apartamento para venda em Vespasiano / MG, Názia II, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2015, área total 71,54, área construída 71,54

Descrição do imóvel

APARTAMENTO COM 71,54 M² DE 02 QUARTOS COM SUÍTE E 01 VAGA LIVRE, COBERTA E ESPAÇOSA, NO BAIRRO NÁZIA II EM VESPASIANO !!!  Apartamentocom  02 quartos, sendo um com suíte, 01 vaga coberta espaçosa com 71,54 m². vista para a cidade, localização excelente e próximo de todo o comércio, ônibus e muito perto da Faculdade de medicina. Constituído por sala linear para 2 ambientes com varanda, com piso em porcelanato, Cozinha,  Área de serviço, Banho social. Quartos com piso laminado em madeira e armários planejados, nos quartos, banho, área de serviço.
O prédio possui: Hall com pé direito duplo e decorado, sala de sindico, banheiros para funcionários, deposito para resíduos, jardins, todo o lazer está localizado no último andar, proporcionando uma visão panorâmica.

* JÁ ESTA ALUGADO, POR R$ 1.439,85.

 

O Edifício Serra Do Curral é composto por 14 pavimentos e 4 por andar

• Guarita com portaria física;
• Hall Social;
• Salão de Festas em Mezanino;
• Cobertura de Uso comum com:
• Espaço Kids
• Espaço Fitness com sauna
• Espaço Gourmet
• Home-Cinema

Todas as áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas.

Sustentabilidade
Itens de racionalização e conformidade eco-ambiental da edificação:

• Calçada e entrada em piso permeável, que facilita a penetração de água no solo;
• Sinalização de jardins por luminárias solares;
• Sistema de aquecimento de água a gás;
• Luminárias de alto rendimento e lâmpadas eficientes nas áreas comuns do edifício;
• Sensores de presença para iluminação de garagens e áreas externas;
• Sistema de filtragem para eliminação do calcário da rede de abastecimento de água;
• Depósito de coleta seletiva do lixo doméstico para destinação adequada a instituições de reciclagem.

• Medições individualizadas de Água, Gás e Energia elétrica;
• Um elevador de 9 passageiros e velocidade de 1,5m/s, atendendo à mesma demanda que teriam 2 elevadores de 6 passageiros c/ velocidade de 1 m/s, o que reduz em 50% os custos de manutenção mensal de elevador na edificação;
• Sistema “Pay-per-Use”, no qual a taxa condominial mensal absorverá apenas os custos de manutenção das áreas comuns de uso cotidiano. Os custos de manutenção das áreas comuns especiais do edifício são cobertos por taxa específica de utilização destas, prevista na Instituição e Convenção de Condomínio, desonerando o condomínio mensal.

Pontos fortes

- Próximo ao centro da cidade de Vespasiano;
- Próximo das escolas principais;
- Próximo a todo tipo de comercio;
- Próximo a Faculdade de Medicina.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Názia II, um bairro promissor e tranquilo em Vespasiano. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, Názia II é uma joia escondida que oferece um estilo de vida confortável e seguro para seus moradores. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e parques verdes exuberantes, este bairro tem tudo para se tornar seu novo lar.

A localização privilegiada de Názia II permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Vespasiano. Além disso, o bairro possui uma comunidade vibrante e amigável que dá as boas-vindas a novos moradores com os braços abertos.

Imóveis em Názia II são uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Aqui você encontrará residências bem projetadas, com estruturas modernas e acabamentos elegantes. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que Vespasiano tem a oferecer. Venha para Názia II e descubra o prazer de viver bem!

Situado próximo a uma série de conveniências e serviços essenciais, Názia II é o lugar perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O bairro está a poucos minutos da Fundação Vespasianense de Saúde e do Hospital de Deus, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para famílias com crianças, a proximidade ao Colégio M2, com berçário, educação infantil e ensino fundamental I e II, é um grande atrativo. Além disso, o CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca e o Cesec Conjunto Habitacional Caieiras estão igualmente acessíveis.

Názia II também abriga a Clínica da Criança e o Instituto Educacional Vespanito, proporcionando mais opções para a educação dos pequenos. E para os momentos de lazer, o Shopping Premier está bem próximo.

O Centro Médico Vespasiano e diversas escolas municipais como Sebastião Fernandes, José Araujo e Elza Maria Drumond Toledo estão convenientemente localizadas no bairro. A Antiga Rodoviária Vespasiano garante fácil mobilidade para outros pontos da cidade.

Com supermercados como o Sacolão Total - Centro Vespasiano nas proximidades, as compras do dia a dia são facilitadas. O Centro Municipal de Pediatria e o SAMU Vespasiano oferecem tranquilidade para as famílias com crianças. Venha para Názia II e descubra o prazer de viver bem!