Área Comercial para venda em Linhares / ES, Canivete, área total 29.833,69

Descrição do imóvel

Apresentação de uma área de 29.833,69m² para VENDA de frente para BR 101 para Investidores: Oportunidade de investimento em Linhares, ES

Oportunidade de Investimento em Linhares, ES:
Seja bem-vindo a uma oportunidade única de investimento em Linhares, ES. Apresentamos uma área estrategicamente localizada, com aproximadamente 130 metros de frente para a rodovia BR 101, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade para o seu empreendimento.

Localização estratégica:
A apenas 9,5 km do centro de Linhares, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana.
Localizada a 4,7 km do aeroporto, facilitando o transporte e logística para a área, potencializando o alcance de mercados.
A 12 km da fábrica da Itatiaia, oferecendo proximidade com uma das maiores fábricas da região, oportunizando sinergias e parcerias estratégicas.
Apenas 2 km da fábrica do Cacau Show, com potencial para parcerias comerciais com uma marca reconhecida nacionalmente.
A 1 km do polo moveleiro, proporcionando excelente oportunidade de integração com um setor industrial consolidado na região.
Localizada a 140 km de Vitória, capital do estado, facilitando conexões regionais e logística.
Aproveitamento favorável e incentivos:
A área oferece excelente aproveitamento do potencial construtivo, respeitando as normativas ambientais locais e proporcionando oportunidades sustentáveis.
Inserida na área da Sudene, a localização oferece possíveis incentivos fiscais e oportunidades de financiamento para investimentos.

Versatilidade e potencial de valorização:
A área apresenta versatilidade de uso, podendo ser explorada para diversos fins, como comércio, indústria, logística, entre outros. O potencial de valorização é evidente, dada a proximidade com pontos estratégicos e o crescimento da região.

Conclusão:
Esta área com 29.833,69 m² é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em um empreendimento com visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Junte-se ao desenvolvimento econômico de Linhares, ES, e contribua para o progresso desta região em expansão.

Valor do Investimento: R$ 11.920.000,00;
Valor do m²: R$ 400,00

Não perca essa chance de fazer parte desse cenário promissor. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade de investimento único!

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A WELITON BRAVO IMÓVEIS CONSULTORIA & NEGÓCIOS coloca-se ao inteiro dispor para quaisquer esclarecimentos que se fizerem necessários.
CRECI: 11923 – F / CNAI: 044470.