Área Industrial para venda em Guarulhos / SP, Cumbica

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA EM GUARULHOS/SP – 14.000 m² COM ÁREA CONSTRUÍDA | EXCELENTE PARA  LOGÍSTICA E INDÚSTRIA

Excelente área disponível para venda em Guarulhos/SP, com 14.000 m² de terreno totalmente plano e 1.600 m² de área construída, ideal para implantação de empreendimentos residenciais, galpões logísticos, centros de distribuição, operações industriais ou projetos corporativos.

O imóvel possui topografia privilegiada, facilitando a implantação imediata de projetos e reduzindo custos de terraplenagem e infraestrutura. Conta ainda com perímetro totalmente murado e acesso facilitado para caminhões, carretas e veículos de grande porte, oferecendo excelente funcionalidade operacional.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, o terreno possui infraestrutura urbana completa e rápida conexão com importantes eixos logísticos do estado de São Paulo, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam mobilidade, valorização e facilidade de distribuição.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total do terreno: 14.000 m²
• Área construída: 1.600 m²
• Topografia totalmente plana
• Terreno totalmente murado
• Acesso facilitado para caminhões e carretas
• Excelente potencial construtivo
• Ideal para implantação imediata
• Região urbanizada e consolidada

ACESSO RÁPIDO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS

• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Fernão Dias
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodoanel Mário Covas

Pontos Fortes

• Terreno totalmente plano
• 14.000 m² de área total
• 1.600 m² já construídos
• Excelente para incorporação residencial ou industrial
• Fácil acesso para caminhões e carretas
• Região urbana consolidada
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Ligação rápida com Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
• Alto potencial de valorização
 

Sobre o Bairro Cidade Jardim Cumbica

Bem-vindo ao Cidade Jardim Cumbica, um bairro encantador e vibrante de Guarulhos, repleto de oportunidades e comodidades. Localizado estrategicamente, Cumbica oferece fácil acesso a diversas vias principais, garantindo deslocamentos rápidos e eficientes. Desfrute da segurança e tranquilidade de uma região residencial bem planejada, sem abrir mão da proximidade com centros comerciais e serviços essenciais. O bairro é cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e qualidade de vida para seus moradores. Aqui, a infraestrutura urbana se alia à beleza natural para criar um cenário perfeito para sua nova casa. A diversidade de imóveis disponíveis em Cumbica é impressionante, com opções que atendem a todos os gostos e necessidades. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro acolhedor. Invista em Cidade Jardim Cumbica, um bairro em constante crescimento e desenvolvimento, onde o futuro se constrói agora. Venha viver em Guarulhos, venha para Cumbica!

Descubra a comodidade de viver perto de excelentes instituições educacionais como a E. E. Sebastião Walter Fusco, Colégio Cidade Jardim Cumbica, E. E. PEI Cidade Soimco II, Escola Estadual Comandante João Ribeiro de Barros, Colégio Exata, Colégio Cadmus, Colégio Domus Auner e Escola Estadual Victor Civita Cummins Brasil. Para os que buscam aprimorar um novo idioma, o FISK Cumbica está a poucos passos de distância.

O bairro também conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o MegaMel Doces e Variedades e o Mercado União para suas necessidades diárias. Além disso, a Praça Cummins é um local perfeito para relaxar e aproveitar o ar livre.

A saúde dos moradores é bem atendida com o Posto De Saúde próximo e para as famílias com crianças pequenas, o Grupo Espírita Dr. Bezerra de Menezes oferece creche no bairro.

Desfrute da frescura dos produtos no HortiFruti Sabores Da Terra e encontre tudo que precisa no MINI MERCADO SATO LTDA Me. O Cem Colégio Estrela Da Manhã e o Colégio Kairos são mais opções educacionais na região.

Viva em Cidade Jardim Cumbica, onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Seu novo lar espera por você neste bairro encantador de Guarulhos!