Área para venda em São José do Rio Preto / SP, JARDIM MARAJO, área total 34.000,00

Descrição do Imóvel

Imagine um espetacular terreno de 34.000 m² no coração da zona Norte de  São José do Rio Preto,
Oferecendo frente para três importantes avenidas que conectam toda a região norte da cidade e garantem acesso imediato à BR-153, com saída para Mirassolândia e Ipiguá.
Com dimensões generosas e formato versátil, esta área urbana plana se adapta perfeitamente à construção de grandes lojas, galpões logísticos ou empreendimentos verticais residenciais de medio padrão., proporcionando ampla liberdade de projeto.
A poucos minutos você encontra supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, além de marcos comerciais como o Shopping Norte e o Atacadão Zona Norte, assegurando fluxo constante e infraestrutura completa para colaboradores, clientes e moradores.
A localização estratégica, aliada à proximidade de serviços essenciais, faz deste imóvel uma oportunidade singular para investidores e incorporadores que buscam agregar valor e visibilidade. Não há previsão para parcerias, mas o proprietário estuda parte em permuta por imóveis prontos em Rio Preto ou fazendas e sítios, abrindo espaço para negociações flexíveis. Agende agora uma visita e descubra como este terreno pode se tornar o palco do seu próximo grande empreendimento!