- Código: 2109260004
🏢🔥 GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM GUARUJÁ | SOROCABA/SP
270 m² construídos • Mezanino • Pé-direito alto • Energia trifásica • 2 portas motorizadas • 3 vagas
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - 📌 Próximo ao Ceagesp - Sorocaba
🏭 ESTRUTURA DO GALPÃO
📐 270 m² de área construída
🌳 45 m² de área frontal descoberta
⬆️ Pé-direito elevado
🚪 2 portas motorizadas de grande acesso
🚶 Entrada social independente
🏗️ Mezanino elevado, proporcionando melhor aproveitamento da área
🚻 2 banheiros
🚗 3 vagas frontais
A área frontal descoberta pode ser utilizada para manobras, carga e descarga, estacionamento ou recepção de clientes e fornecedores.
⚡ INFRAESTRUTURA ELÉTRICA
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua estrutura preparada para operações que demandam maior capacidade energética:
⚡ Rede elétrica trifásica
🔌 Cabeamento dimensionado para cargas elevadas
🏭 Estrutura adequada para máquinas e equipamentos de maior consumo
✨ FACHADA E VISIBILIDADE COMERCIAL
🏢 Fachada moderna
🪟 Vidros refletivos
🚪 Portão móvel frontal
📣 Espaço para identificação visual e comunicação da empresa
💼 IDEAL PARA
O espaço possui características que podem atender diferentes atividades, conforme as necessidades e regulamentações aplicáveis, como:
📦 Distribuidoras e depósitos
🚚 Centros logísticos
🛒 Empresas de e-commerce
🔧 Oficinas e centros automotivos
🪚 Marcenarias e serralherias
🏢 Empresas de prestação de serviços
🏋️ Centros de treinamento e academias
🏭 Indústrias leves
💰 VALORES DA LOCAÇÃO
🏢 Aluguel: R$ 8.000,00/mês
🏛️ IPTU: R$ 348,00/mês
📞 Agende sua visita e conheça o espaço pessoalmente!
👉 Corretor Luis Ramos – 15 98126.8080
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Bairro: Jardim Guarujá
Em Condomínio: Não
Descubra o Jardim Guarujá, um bairro encantador em Sorocaba, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo supermercados, escolas e centros de saúde, o Jardim Guarujá é o lugar perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte, com uma atmosfera familiar que faz você se sentir imediatamente em casa. Além disso, o bairro conta com belos espaços verdes, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Imagine-se vivendo aqui, onde você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio ao pôr do sol sem sair do seu bairro. O Jardim Guarujá é mais do que um lugar para viver; é um estilo de vida. Venha experimentar o charme deste bairro e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar o Jardim Guarujá de lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais procurados de Sorocaba!
Viver no Jardim Guarujá em Sorocaba significa estar cercado por uma infinidade de amenidades e instituições de qualidade. O bairro é lar do renomado Parque Natural da Água Vermelha "João Câncio Pereira", um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. Para suas necessidades diárias, a Sacola Cheia oferece uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.
A educação é uma prioridade aqui, com escolas respeitadas como o Colégio Adventista, Colégio Renascer Sorocaba, E.E. Prof. José Odin de Arruda e o Colégio Veritas - Unidade Jardim São Paulo | Rede VespeR de Ensino e Pesquisa. A Praça Largo do Divino é um local encantador para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo do bairro.
O Shopping Das Fabricas Sorocaba está a uma curta distância, proporcionando uma experiência de compras sem igual. Para os mais pequenos, há diversas opções educacionais como CEI 109 Benedicto Pagliato, CEI 30 Maria Pedroso Belloti, Nova Geração Centro Educacional e Escola Viver e Aprender.
Finalmente, o Boulevard Vila e Vox2you Sorocaba adicionam um toque de modernidade ao bairro. Venha para o Jardim Guarujá, onde a vida é bela e as possibilidades são infinitas!
Parque Natural da Água Vermelha "João Câncio Pereira?
Praça Largo do Divino
Sacola Cheia
Colégio Adventista
Colégio Renascer Sorocaba
E.E. Prof. José Odin de Arruda
E.E. Profª Julia Rios Athayde
Nova Geração Centro Educacional
Educação Infantil e Ensino Fundamental
CEI 26 Luiz Di Sanctis
Vox2you Sorocaba
Colégio Auge Educação Infantil
Nossa Senhora Imaculada Centro de Educação Infantil
Colégio Infantil Aquarela
Shopping Das Fabricas Sorocaba
Boulevard Vila
Colégio Veritas - Unidade Jardim São Paulo
CEI 109 Benedicto Pagliato
CEI 30 Maria Pedroso Belloti
CEI 03 Dona Zizi de Almeida
R$ 348,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2109260004 Barracão para aluguel em Sorocaba / SP, Jardim Guarujá, 2 banheiros, área total 275,00, área construída 270,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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