Seu sonho de viver em um imóvel espaçoso, com excelentes acabamentos e localização privilegiada, esta prestes a se tornar realidade!
Apresentamos esta magnífica residência Duplex dividida em dois incríveis e aconchegantes espaços com 192m² no total, perfeito para reunir familiares e amigos.
Ao adentrar o imóvel, você é recebido(a) por uma ampla garagem coberta para 02 carros com 20m² que te leva até uma espaçosa e incrível Sala com 30m² toda em tábua corrida.
A residência toda possui um layout cuidadosamente planejado com qualidade e bom gosto.
São 03 aconchegantes Dormitórios com 12m² e 15 m² e mais uma suíte com 24 m², ideais para acomodar sua família com conforto, privacidade para as noites e sonhos tranqüilos.
A Copa / cozinha com 24m² é toda equipada com armários planejados, tornando-se funcional e prática, facilitando o preparo das refeições diárias.
O banheiro social decorado com gabinete em madeira e com blindex, oferece um toque de elegância e sofisticação ao ambiente o que torna bastante convidativo para banhos relaxantes após um dia de trabalho.
Os ambientes conta ainda com um elegante e atraente Lavabo.
A espaçosa área de serviço e lavanderia conta com 12m² torna-se perfeita para atender às suas necessidades cotidianas.
Toda a extensão do quintal com seus 54m² foram revestidos com pisos cerâmicos de excelente gosto.
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A localização é um diferencial desta casa, pois a Rua Madame Sara faz esquina com a Rua José Mendonça de Campos, onde tem o Supermercado Grand Marché, 04 grandes farmácias, Fica bem pertinho do Colégio Átila Moledo e também o Colégio Odete Sapaio, CEASA, Bancos e Super mercado Super Market, restaurantes, concessionárias de veículos, lojas de Pet e mais outros variados comércios.
Você ainda tem acesso rápido e fácil pela Rodovia RJ 104 a apenas 5 minutos do Centro de Alcântara, 20 minutos para o Centro de Niterói e 35 minutos para o Centro do Rio de Janeiro com suas opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços.
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Em todos os ambientes desta residência você se admirará pelos detalhes e bom gosto nos acabamentos do pisos e esquadrias desta casa.
A Rua é tranqüila, asfaltada, totalmente residencial e junto a ótimos padrões de casas vizinhas.
Escritura e documentações em dia para transferência ao novo proprietário.
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Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!
Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.
A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.
O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.
Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!
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São Gonçalo - RJ
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