Casa Comercial para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Baeta Neves, 6 banheiros, 7 garagens, área total 383,72

Descrição do Imóvel

Casa Comercial para Locação no Bairro Baeta Neves – São Bernardo do Campo/SP

Apresentamos uma excelente casa comercial disponível para locação no tradicional bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Com 383,72 m² de área total e estrutura ampla equivalente a cerca de 500 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber diversas atividades profissionais.

A propriedade conta com 6 banheiros e 7 vagas de garagem, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. O ambiente foi projetado para proporcionar organização e conforto, com móveis planejados, espaços de armazenagem, copa e cozinha completas, além de uma varanda mobiliada, perfeita para momentos de descanso ou recepção.

Para quem busca uma área externa versátil, o imóvel dispõe de quintal espaçoso, terraço e churrasqueira, ampliando as possibilidades de uso para confraternizações corporativas, eventos ou áreas de convivência.

Toda a estrutura está regularizada e conta com laudos de bombeiro e AVCB ativos, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes — um grande diferencial para empresas que precisam de regularização imediata.

A localização é outro ponto forte deste imóvel: situado próximo ao Shopping Metrópole, Paço Municipal, grandes redes de supermercados e uma ampla variedade de escolas, academias, clínicas, pet shops e serviços essenciais. A região conta com excelente mobilidade, com rápido acesso às avenidas Pereira Barreto, Getúlio Vargas e Lucas Nogueira Garcez, facilitando o deslocamento para toda a cidade e municípios vizinhos.

O valor da locação é de R$ 18.000,00, com IPTU de R$ 331,00, oferecendo um ótimo custo-benefício para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica.

Se o seu negócio precisa de um espaço amplo, moderno e pronto para uso, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato e agende uma visita.

Sobre o Bairro Baeta Neves

Bem-vindo ao Baeta Neves, um bairro encantador em São Bernardo do Campo que combina perfeitamente a conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de comunidade. Este bairro próspero é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tudo a poucos passos de distância. O Baeta Neves também é conhecido por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da cidade, este bairro é ideal para quem deseja estar perto de tudo. Além disso, a segurança é uma prioridade no Baeta Neves, tornando-o um local ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Venha viver no Baeta Neves e desfrute do melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, é cercado por uma infraestrutura de saúde robusta. Com o Hospital da Mulher, Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que viajar longas distâncias.

Para aqueles que valorizam a educação, o bairro abriga instituições renomadas como a Fatec SBC - Fatec São Bernardo do Campo "Adib Moisés Dib", Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC e Colégio ARBOS. As escolas Maple Bear São Bernardo do Campo e Colégio Objetivo Prime também estão convenientemente localizadas no bairro.

Além disso, o Baeta Neves é um centro cultural vibrante com a Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo proporcionando uma variedade de eventos e atividades para todas as idades.

As compras são facilitadas com o Qmais Outlet e o Mercato Sadia - Prestes Maia bem próximos, tornando suas necessidades diárias uma tarefa simples.

Viver no Baeta Neves significa estar perto de tudo que importa. Venha experimentar a conveniência, segurança e qualidade de vida que este bairro tem a oferecer!