Casa Comercial para venda em São Bernardo do Campo / SP, Nova Petrópolis, 7 banheiros, 2 garagens, área total 319,50

Descrição do Imóvel

Casa com vocação comercial em Nova Petrópolis — São Bernardo do Campo
269,95 m² de área construída | Terreno 319,52 m²
A apenas 260m da Av. Marechal Deodoro (via principal).

Destaques do imóvel

• Ambientes: 6 salas amplas,
  2 conjuntos de sanitários
  01 saitario adaptado para pessoas com deficiência
  1 cozinha
  1 refeitório
  1 dispensa
  Quintal
  Garagem  para 2 carros
  Mini Quadra
  01 de dispensa

• Status: Alugada para escola infantil (ótima para renda imediata)

• Documentação: OK

• Permutas: aceita imóvel até R$ 400 mil como parte de pagamento

Potencial construtivo (informado pelo proprietário)

• Possibilidade de vilaggio com 6 sobrados OU prédio com subsolo + 4 andares

• Ampliação mediante outorga (potencial para prédio maior, conforme legislação vigente)

Localização estratégica
Bairro Nova Petrópolis, polo valorizado, próximo ao novo empreendimento da Patriane, comércio variado e serviços, com fácil acesso à Marechal Deodoro.

Ideal para: escolas, clínicas, consultórios, coworking, sede administrativa, estúdios e outras atividades.

Negociações: estuda proposta.
Agende sua visita!

Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!