Casa de Praia para venda em Capão da Canoa / RS, Arroio Teixeira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 115,00

Descrição do imóvel

Encante-se com esta deslumbrante casa de praia situada em Arroio Teixeira, um refúgio à beira-mar onde o conforto se encontra com a tranquilidade!

Com 115m² de espaço generoso, esta residência oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, ideal para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos.

Características Principais:

• Localização Privilegiada: A apenas três quadras do mar, desfrute da brisa do mar, em uma vizinhança tranquila e segura.
• Conforto e Estilo: Três quartos espaçosos, dois banheiros (incluindo suíte), sala e cozinha integradas para momentos de convívio, churrasqueira para encontros ao ar livre.
• Detalhes de Qualidade: Teto em concreto, aberturas em madeira e vidro temperado, piso com revestimento cerâmico, telhado cerâmico esmaltado para durabilidade e estética.
• Comodidades Modernas: Esperas para ar condicionado, entrada para internet, espera para gás para maior comodidade e praticidade.
• Segurança e Privacidade: Gramada, cercada e com alarme instalado, você desfrutará de paz de espírito em todos os momentos.
• Potencial de Lazer: Espaço amplo para piscina e quiosque, onde a diversão e o relaxamento se encontram.

Esta casa é uma oportunidade única para investir em qualidade de vida e bem-estar à beira-mar. Não perca a chance de fazer deste lugar seu refúgio pessoal.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o que este paraíso litorâneo tem a oferecer!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Arroio Teixeira, um bairro charmoso e acolhedor em Capão da Canoa. Aqui, a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar um ambiente perfeito para viver. Com praias de areias brancas e águas cristalinas, Arroio Teixeira é um verdadeiro paraíso para os amantes do mar. A proximidade com o centro da cidade proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, enquanto a atmosfera pacífica do bairro garante um refúgio tranquilo do agito da cidade. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes. Além disso, as propriedades em Arroio Teixeira são conhecidas por seu excelente valor de mercado, tornando-as uma opção de investimento imobiliário altamente atraente. Venha experimentar o estilo de vida relaxado e descontraído que só Arroio Teixeira pode oferecer. Você vai se apaixonar!

Seja bem-vindo ao Arroio Teixeira, um bairro encantador em Capão da Canoa, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana. A poucos passos de distância, você encontrará a Escola Estadual de Ensino Fundamental Emílio Tarragó Assumpção, conhecida por sua excelente qualidade de ensino. Para suas necessidades diárias, o Açougue e Mercado SM oferece uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche Municipal está convenientemente localizada no coração do bairro. A Praça da Conceição, um espaço verde vibrante, é o lugar perfeito para um piquenique em família ou uma caminhada matinal.

A Conveniência da Praia - Arroio Teixeira/Capão da Canoa é um estabelecimento popular entre os moradores locais, oferecendo uma ampla gama de produtos e serviços para atender às suas necessidades diárias.

Para os amantes da natureza, o Recanto Natural é um verdadeiro tesouro escondido, proporcionando um refúgio tranquilo do agito da cidade. Por fim, o Armazém Donal é conhecido por sua grande seleção de produtos locais e importados.

Arroio Teixeira é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora que tem tudo para tornar a sua vida mais fácil e agradável. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!