Casa em Condomínio para aluguel em Mogi das Cruzes / SP, Parque das Figueiras, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 165,30

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão para Locação – Condomínio Parque das Figueiras | Mogi das Cruzes – SP

Casa impecável, totalmente equipada, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e ótima localização dentro do condomínio.

📐 Área construída: 165,30 m²
💰 Valor de locação: 6.300,00
🏢 Condomínio: R$ 1.068,81 (água inclusa por rateio)
📄 IPTU: R$ 278,88
 

🏠 Descrição do imóvel

• 03 dormitórios, sendo:

  • 01 suíte com closet, cama, painel de TV e sacada

  • 01 suíte com sacada e guarda-roupa planejado

  • 01 dormitório com guarda-roupa planejado

• Sala equipada com painel de TV e jogo de sofá

• Cozinha completa com:

  • Armários planejados

  • Pia

  • Fogão com forno

  • Geladeira

  • Bancada com banquetas e mesa

• Lavanderia com armários planejados e máquina de lavar

• Área gourmet com:

  • Churrasqueira

  • Pia

  • Cooktop

  • Armários planejados

  • Suporte para redes

  • Fechamento em portas de vidro

  • Varal retrátil embutido

• Amplo quintal na frente e nos fundos do imóvel

✨ Diferenciais

✔️ Imóvel totalmente mobiliado
✔️ Excelente padrão de acabamento
✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos
✔️ Ótima ventilação e iluminação natural

🏢 Condomínio oferece

• Portaria 24 horas

• Área de lazer infantil com brinquedos

• Quadra de futebol

• Condomínio bem estruturado e seguro

📍 Localização privilegiada
Próximo ao Supermercado Alabarce, com fácil acesso a comércios e serviços.

📲 Aurora Negócios Imobiliários
📋 CRECI 049369-J
📞 (11) 93383-6044 | WhatsApp disponível

Atualizado em 08/04/2026

Sobre o Bairro Parque das Figueiras

A rua principal do Parque das Figueiras tem um fluxo tranquilo que facilita o deslocamento a pé. O trânsito costuma ser leve, principalmente nas manhãs e nos fins de tarde, o que deixa as crianças mais seguras para brincar nas calçadas largas e bem iluminadas. As casas ficam alinhadas em blocos baixos, sem muita aglomeração de carros nas vias residenciais.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas é um ponto forte. A Escola Municipal José de Alencar fica a apenas 400?m da maioria dos imóveis ? dá pra ir em menos de cinco minutos caminhando. O Colégio Objetivo também está a cerca de oito minutos a pé e tem opções de ensino fundamental e médio. As rotas são sinalizadas e há faixa de pedestres bem marcadas perto das escolas, o que ajuda na hora da saída dos alunos.

No dia a dia, o comércio local cobre quase tudo que a família precisa. Tem padaria na esquina da Av. São Paulo que abre cedo e entrega pão fresquinho em casa. O supermercado São José fica a três minutos andando e tem seção de hortifrúti bem abastecida. Farmácia São João está logo ao lado da padaria e aceita pagamento por cartão sem complicação. Se precisar de algo mais específico, há uma loja de material escolar a cinco minutos de caminhada e um posto de gasolina a dois quarteirões do bairro.

Os imóveis aqui costumam ser casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos, varanda e quintal pequeno ? espaço suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Mogi das Cruzes, mas ainda garante boa qualidade de construção e manutenção regular das áreas comuns. Essa combinação de segurança nas ruas, escolas próximas e comércio à mão faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por vários anos.

Olha, tem o Mercado da Vila a só duas quadras da sua casa, então dá pra ir a pé e garantir pão, frutas e aquele arroz que nunca falta na cozinha; ele resolve a rotina de compras rápidas, sem precisar encarar trânsito. A Secretaria de Estado da Educação?Del Ens Mogi das Cruzes fica a cinco minutos andando, e lá você resolve matrícula dos filhos, solicita documentos escolares e esclarece dúvidas sobre programas de apoio, tudo num só lugar. A outra repartição, a Secretaria de Estado da Educação, está a menos de dez minutos a pé e cuida de questões mais amplas, como transferências de escolas, bolsas de estudo e processos de professores, então quem tem filhos ou trabalha na área não precisa viajar para a capital. Por fim, o Solaslojagreat, que fica a três minutos de caminhada, tem corredor de alimentos, seção de limpeza e itens de uso diário em maior volume, perfeito para quem quer abastecer a despensa de uma vez só e ainda economizar. Cada um desses pontos fica perto de casa, resolve um pedaço da vida cotidiana e deixa o dia a dia bem mais prático, sem precisar pegar carro ou enfrentar fila longa.