Casa em Condomínio para aluguel em Vespasiano / MG, Residencial Park I, 4 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2023, área total 346,00, área construída 346,00

Vídeo

Descrição do imóvel

CASA DUPLEX ALTO PADRÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG

Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte.

> Valor da Locação mensal: R$12.000,00
> Valor do Condomínio mensal: R$600,00(valor a ser pago junto com aluguel).
> Valor do IPTU/2024 mensal: R$92,87 (valor a ser pago junto com aluguel).
> Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel). 
> Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora). 

*** Área do terreno: 405,00m².
*** Área construída aprox.: 346,00m².

** Obs.:

- Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$2.050.000,00.

>>> Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel:

PRIMEIRO PAVIMENTO

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. 
- Sala para dois ambientes com pé direito duplo, projeto luminotécnico, rico em porcelanato. 
- 1 Quarto/Escritório todo planejado.
- 1 Banheiro Social com lavabo externo. 
- Cozinha com bancada, móveis planejados, ilha, estilo americana.
- Despensa.
- Lavanderia coberta. 
- Área externa com espaço gourmet com churrasqueira, bancada, armários planejados, ilha. 
- Lavabo externo com dois banheiros. 
- Depósito. 
- Área gramada. 

SEGUNDO PAVIMENTO

- 1 Suíte Máster com Closet.
- 2 Suítes com guarda roupa planejado. 

---

** Móveis e utensílios que ficarão no imóvel:

- Geladeira.
- Os dois fogões cozinha com as panelas de indução e fogão a gás espaço gourmet 
- Dois conjuntos de mesas com 12 cadeira espaço gourmet. 
- Forno microondas. 
- Forno elétrico. 
- Sofá 6 lugares sala.


--

** OBSERVAÇÕES

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK. 
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

** Condomínio com: 

- Clube Completo de Lazer.
- Spa com sauna​.
- Trilha caminhada.
- Playground.
- Quadra poliesportiva.
- Espaço Fitness.
- Energia elétrica e iluminação pública.
- Redes de água e esgoto.

--

Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar. 

Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497 - Corretor Rafael Vasconcellos 

Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 

[As informações e preço deste imóvel poderão ser modificadas sem aviso prévio. Assim, consulte-nos antes do agendamento da visita]

Pontos fortes

*** Condomínio com: 

- Clube Completo de Lazer.
- Spa com sauna​.
- Trilha caminhada.
- Playground.
- Quadra poliesportiva.
- Espaço Fitness.
- Energia elétrica e iluminação pública.
- Redes de água e esgoto.

Observações do Imóvel

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK. 

- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Residencial Park I, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Vespasiano. Este é um bairro que realmente tem tudo: segurança, tranquilidade e fácil acesso a todas as comodidades da vida urbana. Aprecie a serenidade de viver em ruas arborizadas e casas espaçosas, enquanto ainda está a uma curta distância de supermercados, escolas e centros de saúde. Com uma atmosfera acolhedora e vizinhança amigável, o Residencial Park I é o lugar perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Este bairro oferece uma mistura única de vida tranquila no subúrbio com conveniências urbanas ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade, tornando sua rotina diária mais prática. Invista no Residencial Park I e experimente o melhor que Vespasiano tem a oferecer: qualidade de vida, segurança e comodidade. Venha fazer parte desta comunidade crescente e próspera!

O Residencial Park I está estrategicamente localizado próximo a uma série de instalações de saúde, educação e lazer. Com o Hospital de Deus e a Fundação Vespasianense de Saúde nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de qualidade sempre que precisar. As famílias irão apreciar a proximidade com várias escolas renomadas, como o Colégio M2, EE Padre José Senabre, EE Professor Guilherme Hallais França e Instituto Educacional Vespanito.

Além disso, o bairro também está perto do CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca e do Centro Médico Vespasiano, garantindo uma ampla gama de serviços médicos especializados. Para as necessidades diárias, o Sacolão Total - Centro Vespasiano está ao alcance para suas compras de supermercado.

Para momentos de lazer e entretenimento, o Shopping Premier oferece uma variedade de lojas e restaurantes. A antiga Rodoviária Vespasiano garante fácil acesso ao transporte público. Além disso, as escolas municipais Sebastião Fernandes, Elza Maria Drumond Toledo e José Araujo estão convenientemente localizadas para as famílias com crianças em idade escolar.

Invista no Residencial Park I e desfrute da combinação perfeita de vida suburbana tranquila com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade próspera!