Casa em Condomínio para venda em Angra dos Reis / RJ, Angra dos Reis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, área total 1.373,46, área construída 200,00

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Descrição do imóvel

UMA DAS POUCOS COM A CLASSIFICAÇÃO COMO ( ZIET) ZONA DE INTERESSE TURÍSTICO, TEMOS APENAS 5 ILHAS COM ESTA MODALIDADE E A UNICA DISPONÍVEL PARA A VENDA HOJE EM OPORTUNIDADE.
PROJETOS PARA HOTEIS, CASSINOS.

ILHA COM PROJETO APRESENTADO CONFORME SEGUE AS DOCUMENTAÇÕES ANEXADAS NOS SITE, A QUAL NÃO ATUALIZAMOS!

MEDIANTE A ESTA ATUALIZAÇÃO ACHAMOS MELHOR SOMENTE ENVIAR, TODOS DOCUMENTOS ATUALIZADOS, PARA O INVESTIDOR REALMENTE INTERESSADO, A POIS SOLICITAÇÃO POR EMAIL .

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SEGUE NOSSOS CONTATOS ABAIXO:
EMAIL: [email protected] / [email protected]

Com documentações que comprovam toda a grande estrutura para vários projetos.

Especificação Simplificada:
Um paraíso situado em Angra dos Reis com muita privacidade, paisagem esplendorosa e vista radiante.

Casa Principal: Com 3 quartos composta de duas suítes e varanda

Casa do Caseiro: Com 2 quartos , e canil.

Varias praias particulares.

Deck com capacidade para embarcações de grande porte.

Uma fantástica oportunidade para o investidor certo, Ilha Jose Andre está situado no centro da cidade de Bahia da Ribeira, Rio de Janeiro, perto das principais atrações turísticas de Angra dos Reis.

ilha tem infra-estrutura no local, com uma fonte de água, gerador, e um projeto em andamento para colocar em eletricidade. A ilha tem vários edifícios (listados abaixo), e dois piers. O cais leste foi completamente renovado, e ambos os pilares foram construídos de acordo com a regulamentação por parte do Marinha do Brasil, INEA, IBAMA e PMAR, como todos os outros edifícios e construções da ilha.

A permissão foi obtido e projeto arquitetônico aprovado pelo IBAMA, INEA, Marinha do Brasill e PMAR para a construção de cinco novas casas, uma área de lazer e um cais para atracação, totalizando mais de 1.600,00 m2 de área. Há também um processo contínuo para a aprovação de um heliporto.

Os edifícios existentes somam cerca de 1.373,46 m2 de área útil, divididos em:

A fantastic opportunity for the right investor, Ilha Jose Andre is situated in the center of Bahia da Ribeira, Rio de Janeiro, close to the main tourist attractions of Angra dos Reis.

Owned by the company, Friponor Brasil Turismo, Empreendimentos e Participaes Ltda, the island has infrastructure in place, with a water source, generator, and an ongoing project to put in electricity. The island has several buildings (listed below), and two piers. The eastern pier has been completely renovated, and both piers have been built according to regulation by the Marinha do Brasil, INEA, IBAMA and PMAR, like all of the other buildings and constructions on the island.

Permission has been obtained and architectural design approved by IBAMA, INEA, Marinha do Brasill and PMAR for the construction of five new homes, a leisure area and a pier for berthing, totaling more than 1600.00 m2 in area. There is also an ongoing process for the approval of a helipad.

The existing buildings add up to about 1373.46 m2 of floor space, divided into:

-> 5 minutos de lancha do continente
-> minutos da ilha de caras
-> Ao lado da ilha do Capitulo do presidente do Benfica Futebol Clube de Portugal.
-> A 5 minutos do Posto náutico.
-> 5 minutos condomínio Porto Aquarius e hotel marina Melia
-> Em uma das partes da ilha se confronta e da visão a ilha do Ronaldo Fenômeno
-> Visão para ilha de caras
-> Ao lado da ilha do Capitulo do presidente do Benfica Futebol Clube de Portugal.
-> 7 minutos de lancha para o Aeroporto de Angra
-> 5 minutos do Posto náutico.
-> 7 minutos do Hotel do frade e Condomínio Brachuy.
-> 5 minutos da ilha das palmeiras (onde Luciano Hulck tinha casa.)
-> 15 minutos da ilha da Jipóia.
-> 30 minutos da ilha Grande.
-> 5 minutos condomínio Porto Aquarius e hotel marina Melia.
-> 5 minutos do Posto náutico.
-> Próximo, Caerinha, Itapema, onde tem casa apresentadora XUXA, TÉCNICO PARREIRA, ZÁ GALO, Bracuy. Instituto Serenar, Condomínio, Marbella, Castelamares, ICAR – Iate Clube Angra dos Reis, enfrente ilha da Caeira.

Ricardo Bourguignon
CRECI 62.692 CNAI N 11799-RJ
Tel (21) 20182-882 / (21) 99578-4995 / (21) 97672-2241 (apenas whatsapp) / (21) 98289-2926.

Sobre o bairro

Descubra a beleza de viver em Angra dos Reis, um bairro encantador na cidade homônima, onde a vida flui em harmonia com a natureza. Este bairro paradisíaco oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com praias deslumbrantes e vistas panorâmicas, Angra dos Reis é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida sereno e luxuoso. As propriedades aqui são exclusivas, apresentando arquitetura sofisticada e moderna, garantindo o máximo conforto e privacidade. A proximidade com restaurantes requintados, lojas de grife e marinas privadas aumenta ainda mais o seu apelo. O bairro também se orgulha de sua segurança 24 horas, tornando-o um lugar ideal para famílias. Angra dos Reis é mais do que um bairro - é um estilo de vida inigualável. Viva onde todos sonham em passar as férias. Descubra o seu novo lar em Angra dos Reis!

Bem-vindo a Angra dos Reis, um bairro onde você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Comece o dia com uma visita ao Mercado do Peixe, onde você pode escolher entre uma variedade de frutos do mar frescos. Para as necessidades médicas, o Hospital Maternidade Angra dos Reis (HMAR) e o CEM - Centro Especialidade Médicas estão bem próximos, oferecendo cuidados de saúde de alta qualidade.

A educação é primordial em Angra dos Reis, com várias instituições de ensino respeitáveis como C.E. Drº Artur Vargas - CEAV, CE Nazira Salomao, CE Conde Pereira Carneiro e E.M. Professor José Américo Lomeu Bastos. O bairro também abriga o CEJA Professor Jair Natalino Espindola Travasos e a Osvaldo Afonso Rede de Ensino, garantindo uma educação de qualidade para todas as idades.

A Praia Secreta é um tesouro escondido para os amantes da natureza e da tranquilidade. Para suas necessidades diárias, a Rede Market, Mercearia São Bento e Mercadinho Paraíso Da Economia estão à disposição. O MARCA Preparatório Militar Angra dos Reis oferece treinamento especializado para aqueles interessados em carreiras militares.

Em Angra dos Reis, a vida é mais do que apenas viver - é uma experiência enriquecedora que oferece conveniência, conforto e beleza natural inigualável. Venha descobrir seu novo lar neste bairro deslumbrante!