O que faz um imóvel de 850 m² de área construída se manter como um ativo sólido em uma região como o Tamboré 1 é a combinação entre o tamanho do lote e a atualidade do projeto.
Esta casa, recém-finalizada em 2025, ocupa um terreno de 1.780 m², uma metragem que garante a privacidade necessária e protege o patrimônio contra a fragmentação de lotes vizinhos.
Com cinco suítes e dez vagas de garagem, a planta foi pensada para atender uma demanda de altíssimo padrão que busca liquidez e baixa manutenção imediata, já que o imóvel é entregue totalmente mobiliado.
É o tipo de configuração que atrai um perfil de locatário ou comprador que prioriza o tempo, evitando reformas e permitindo uma ocupação rápida em um dos endereços mais consolidados de Barueri.
A sucessão de três salas amplas cria uma dinâmica de convivência que foge do óbvio, permitindo que a luz natural do condomínio dite o ritmo do dia.
Existe uma sensação real de sossego ao caminhar pelos corredores largos, algo que o isolamento acústico e o padrão construtivo reforçam em cada m².
Para quem analisa o negócio sob a ótica da diversificação de portfólio, a possibilidade de permuta facilita a movimentação de capital, tornando a transação mais ágil.
É uma estrutura pronta para quem busca segurança patrimonial sem abrir mão do conforto de uma casa moderna e de fácil gestão.
Se quiser entender como o projeto se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e as condições de fechamento.
Bairro: Alphaville Residencial Tamboré 1
100% MOBILIADO
1.780m2 de terreno plano de esquina na entrada do condomínio
850m2 de área construída
- Decorada e Mobiliada com diversas peças assinadas
- Automação
- 5 suítes completas e com terraço Integrado
- Máster com lareira e banheira
- Living 100% integrado
- Espaço gourmet integrado ao lazer
- Home Theater (térreo)
- biblioteca (superior)
- Lareira a Céu aberto com Deck
- Piscina aquecida e com prainha
- Academia
- Adega com 3 temperaturas (150 Garrafas)
- Gazebo
- Saúna Seca
- 100% Energia Fotovoltaica
- Gerador 30KVA
- Móveis Bretton
- Marcenaria Florense
- Ultracompacto espanhol, Ascale
- granito preto absoluto
- Marmores Italianos e Africanos
10 vagas cobertas de garagem
Paisagismo assinado
Valor de Avaliação R$ 32.000.000,00 - Casa nova e moderna
A primeira coisa que eu vejo ao abrir a porta da minha casa é a fila de carros na rua principal, bem alinhada, com as casas de fachada de tijolo e vidro. Cada manhã tem aquele barulho leve de motor e de passos de vizinhos que já estão saindo. O caminho até a portaria é curto, dá pra ir a pé em menos de dois minutos, e a segurança já está de olho.
Depois de pegar o carro, sigo pela avenida que corta o Residencial Tamboré 1. A rua tem asfalto bem conservado e sinalização clara. No meio do trajeto tem um posto de gasolina que abre cedo, então dá pra abastecer sem pressa. Logo ali tem também um padaria com pão quente e café; eu sempre paro ali, porque o cheiro é impossível de ignorar. O trajeto até a estação de metrô da região leva cerca de quinze minutos, e o ônibus passa a cada dez minutos, então tem opções para quem não quer dirigir.
No caminho para o trabalho, passo por um pequeno parque que tem bancos de madeira e uma quadra de futsal. É um lugar onde as crianças brincam e os adultos fazem exercício. A esquina tem um supermercado que tem tudo que a gente precisa: frutas, legumes, produtos de limpeza. É fácil fazer compras rápidas, porque o caixa costuma ser rápido e o estacionamento fica logo ao lado. Quando preciso de um médico, tem uma clínica particular a cinco minutos de carro, e a farmácia fica ao lado, aberta até tarde.
Quando volto, a rua já está mais tranquila. As luzes das casas acendem, e o som dos cães latindo se mistura com o canto dos pássaros. Chego em casa, deixo a bolsa na entrada e dá pra sentir o ar mais fresco do que na parte da manhã. O bairro tem um ritmo que combina com quem curte praticidade e um pouco de sossego, sem precisar percorrer longas distâncias para encontrar tudo que precisa.
Se você curte um pouco de cultura pop e ainda tem que levar os filhos para estudar, tem duas opções bem práticas por aqui. A Pannini Comic's funciona como escola e loja ao mesmo tempo; lá dá pra fazer aula de desenho de mangá nas tardes de quarta e ainda comprar figuras colecionáveis sem precisar ir ao centro da cidade. O espaço fica a três minutos a pé da sua rua e resolve aquele problema de encontrar material de estudo e diversão num só lugar, sem perder tempo no trânsito. Quando o dia está mais corrido, dá pra passar ali rapidinho antes do trabalho porque o horário das oficinas termina logo depois do almoço. Já o RP Medical Systems é o centro médico que resolve consultas rotineiras e exames rápidos; tem clínica geral, odontologia e laboratório tudo num mesmo prédio. Fica ao lado da farmácia da esquina, então quando acorda com dor de cabeça dá pra marcar consulta e fazer exame em menos de trinta minutos. Se precisar de atendimento emergencial à noite, a equipe está pronta e o plantão começa às oito da noite, o que evita ter que viajar para outra região. Ambos ficam perto da avenida principal, onde o ônibus passa a cada dez minutos, então dá pra combinar visita ao centro cultural com check?up sem mudar muito a rotina diária. Essa proximidade deixa o cotidiano mais leve e ajuda a economizar tempo que seria gasto em deslocamentos longos.
Pannini Comic's ( Anime & Mangá )
RP Medical Systems
R$ 2.800,00
R$ 2.350,00
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