Casa em Condomínio para venda em Barueri / SP, Parque Viana, 5 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2000, área total 625,00, área construída 360,40

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.
• Totalmente voltada para área permanente de preservação - APP, com muita natureza e privacidade.
• Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office.
• O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida “Granjeiro”, da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP.
• Casa construída para morar.
• Pé direito mínimo de 3 metros.
• Bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e Ardósia
• Telhado com calha na casa toda.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• Escritório / TV.
• Escada em madeira, com guarda corpo de madeira.
• 5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS.
• ALA DE BAIXO - ÍNTIMA
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.
• ALA DE CIMA - HÓSPEDES
• Depósito caixas d’água.
• 2 dormitórios. Sendo 1 dormitório / escritório e 1 suíte.
• Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente.
• Estar, lareira em desnível, jantar e bar.
• Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
• Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada.
• Vestiário completo 2 duchas e lavatório externo.
• Sauna seca à gás ou lenha.
• Depósito.
• EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE
• Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, atelier, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.
• Garagem com 3 vagas cobertas.
• Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.500 litros.
• Esgoto: Fossa.

DESCRITIVO ADICIONAL (CONSIDERAQÇÕES PROPRIETÁRIO)

"Projeto arquitetônico original e diferenciado, usufruindo o contato com a ampla área verde preservada do condomínio .O terreno da casa tem 26 metros de frente, muito maior que o padrão do condomínio que é de 15 metros. Com 5 quartos, sendo duas suítes e uma delas “master”, várias salas e ambientes elegantemente distribuídos em pequenas diferenças de níveis, lareira, ampla área de lazer com churrasqueira, fogão e forno à lenha, piscina com hidromassagem, iluminação noturna, sauna seca finlandesa, vestiário , além de um apto isolado da casa, o imóvel pode ser descrito como multifuncional, pois é uma ampla e confortável residência próxima de lojas, atividades comerciais , bancos, escolas, Shopping Center, centro de Alphaville e Granja Viana, acesso fácil e rápido a ambas as rodovias Castello Branco , Raposo Tavares e Rodoanel, o imóvel oferece muito espaço ,conforto e privacidade para o desenvolvimento do trabalho em home office, e tem todas as características de lazer de um clube ou uma casa de campo, com total privacidade , tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, o condomínio conta com uma academia equipada com equipamentos profissionais de altíssima qualidade, mercado de conveniência, quadra poliesportiva, área de lazer e lago para pesca esportiva."

Sobre o Bairro Parque Viana

Situado na encantadora cidade de Barueri, o Parque Viana é um bairro que se destaca por sua atmosfera tranquila e aconchegante. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Seu planejamento urbano impecável garante ruas largas e arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e propício para caminhadas ao ar livre. As residências do Parque Viana exibem uma arquitetura moderna e sofisticada, tornando-se o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, a segurança é um dos pontos fortes deste bairro, que conta com monitoramento constante para garantir a tranquilidade de seus moradores. A proximidade com áreas verdes também é um diferencial do Parque Viana, ideal para quem aprecia o contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente estilo de vida moderno e bem-estar. Descubra o Parque Viana: seu novo lar em Barueri!

Situado nas proximidades de renomadas instituições de ensino como EMEF Renato Rosa, EMEF Onofra da Silva, E.E Mario Joaquim Escobar de Andrade, EMEF Professor Eizaburo Nomura, EMEF Bruno Tolaini e escolas infantis como Maternal Maria do Carmo e Maternal Parque Viana, o bairro Parque Viana é um verdadeiro polo educacional. Além disso, conta com opções de lazer como a Praça da Jambeiro e o belíssimo Pôr do Sol.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro dispõe de supermercados como Mercado Império Melin e Supermercado FLD, além do Sacolão Pq. Viana e lojas diversas como Mais Barato Fifo Mercado e FLD Expresso. A presença do Hospital Rota dos Bandeirantes garante a tranquilidade dos moradores em relação à saúde.

O Parque Viana é uma região que proporciona tudo que você precisa para viver bem: educação de qualidade, conveniências variadas e acesso à saúde. É o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha conhecer e se encantar com o Parque Viana: seu novo lar em Barueri!