Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Chácara Santa Margarida, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, construido em 2025, área total 615,00, área construída 252,00

Descrição do Imóvel

Linda Casa Espaçosa à Venda em Barão Geraldo – Próxima à Unicamp e Rodovias

Casa possui 04 dormitórios sendo 03 suítes ( 02 com closed) impecável !!

Se você busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita!

Esta belíssima casa nunca habitada, com 4 dormitórios, está localizada em uma das regiões mais desejadas de Barão Geraldo, próxima à Unicamp, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

O imóvel oferece:

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Arquitetura moderna e funcional

• Integração com a natureza, proporcionando bem-estar e qualidade de vida

• Acabamentos de alta qualidade

• Localização privilegiada em área tranquila e arborizada
  
  Sem contar com uma linda e charmosa piscina medindo 3 x 6 agregada com um churrasqueira e ducha externa !!!
   

Ideal para quem deseja viver cercado de verde, com segurança e ao mesmo tempo perto de tudo!

Agende sua visita e venha conhecer essa casa única, pronta para receber você e sua família.

Sobre o Bairro Chácara Santa Margarida

A Chácara Santa?Margarida tem ruas largas e bem cuidadas, o que deixa tudo mais fácil na hora de levar as crianças para a escola ou para brincar depois das aulas. O trânsito costuma ser calmo nas manhãs; dá pra cruzar a avenida principal sem pressa e ainda encontrar ciclovias que facilitam o deslocamento a pé ou de bicicleta.

A escola municipal fica a duas quadras da maioria das casas e leva menos de cinco minutos para chegar caminhando. Também tem uma creche particular bem avaliada que fica logo ao lado do parque da região. Os pais costumam dizer que o caminho é seguro porque há bastante presença de vizinhos nas calçadas e o monitoramento das câmeras nas esquinas principais ajuda a manter o ambiente tranquilo para os pequenos.

No dia a dia o comércio resolve quase tudo sem precisar sair do bairro. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um supermercado de porte médio que cobre as compras da semana e farmácias que funcionam até mais tarde. Para quem gosta de comer fora, há alguns restaurantes familiares que servem pratos simples e agradam tanto adultos quanto crianças. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das residências; dá pra ir a pé ao mercado e voltar em menos de dez minutos.

Os imóveis aqui são predominantemente sobrados com quintal pequeno ou médio, ideal para quem quer espaço sem precisar de manutenção pesada. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção e acabamento decente. O ritmo das ruas é leve: as crianças brincam na rua enquanto os pais conversam na frente das casas. Essa combinação de segurança, comodidade e custo razoável faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por longos períodos.

A EMEF/EJA Dulce Bento do Nascimento tem turmas de ensino fundamental e turno noturno, o que permite que quem trabalha em horário flexível deixe os filhos ali sem precisar buscar transporte extra. Já na Aldeia Akatu, a pedagogia Waldorf traz atividades artísticas e contato direto com a natureza, facilitando que as crianças desenvolvam criatividade antes da rotina escolar tradicional. Na pré?escola Jatobá dispõe de salas pequenas e professores que acompanham o desenvolvimento motor dos pequenos, diminuindo a preocupação dos pais nas primeiras etapas da infância. Na Praça Professora Aurélia Seixas encontra?se um parque municipal com pista de caminhada e brinquedos de madeira, onde dá pra fazer exercício rápido ou deixar as crianças brincar enquanto o adulto termina tarefas ao ar livre. Por sua vez, a Praça Eugênio Martins dispõe de quadras improvisadas e sombra de árvores, ideal para encontros entre vizinhos depois da escola ou para um lanche rápido ao fim da tarde. Enquanto isso, a Praça João Cioffi possui área de lazer com escorregadores e bancos ao redor da fonte, permitindo que a família se reúna sem precisar sair do bairro e ainda aproveite ar fresco entre compromissos. O trajeto entre a escola fundamental e a praça mais próxima leva menos de três minutos a pé, então não tem stress para chegar na hora do recreio. Quando a aula termina, dá pra caminhar até a pré?escola vizinha em menos de dois minutos e pegar o filho mais novo sem trocar carro. Nos fins de semana as famílias organizam piqueniques improvisados nas áreas verdes; cada praça tem um canto diferente que evita monotonia. Ter duas opções educ