Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Loteamento Residencial Arborais, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 423,00, área construída 222,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio à Venda no Arborais – Campinas/SP

Viva com exclusividade, segurança e conforto em uma das regiões que mais se valorizam em Campinas. Esta belíssima residência no condomínio Arborais reúne arquitetura moderna, ambientes amplos e um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida para toda a família.

O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. São 6 banheiros distribuídos de forma funcional, além de uma sala ampla e integrada, ideal para momentos de convivência e recepções.

A planta foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade no dia a dia, dispondo de cozinha, copa, despensa, escritório e área de serviço, ambientes que proporcionam organização e conforto para toda a rotina familiar.

Com 222 m² de área construída em um terreno de 423 m², a residência oferece excelente aproveitamento dos espaços internos e externos. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes.

Localizada no renomado condomínio Arborais, a casa proporciona toda a tranquilidade de um condomínio fechado, com segurança, infraestrutura de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com escolas, centros comerciais, supermercados e serviços essenciais.

Destaques do imóvel:

✔ 4 suítes amplas
✔ 6 banheiros
✔ Escritório privativo
✔ Copa e cozinha planejadas para integração e funcionalidade
✔ Despensa e área de serviço
✔ 4 vagas de garagem
✔ Terreno com 423 m²
✔ Condomínio moderno e valorizado

Valor de Venda: R$ 2.450.000,00
Condomínio: R$ 750,00

Uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Campinas. Agende sua visita e conheça seu futuro lar! 🏡✨

Observações do Imóvel

Quadra D lote 6

Sobre o Bairro Loteamento Residencial Arborais

A rua principal do Arborais tem calçadas largas, iluminação boa e pouco trânsito, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. As vias internas são pavimentadas e têm velocidade reduzida, então dá pra deixar a bicicleta ou o carrinho sem preocupação.

A escola mais próxima, a Municipal Dr. Mário Lacerda, fica a 800?m, dá pra ir a pé em 10?minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria da Silva a 1,2?km, que pode ser alcançada em 15?minutos de bicicleta. As duas têm boa reputação e horário que combina com a rotina de quem trabalha.

No comércio, tem um mercadinho na esquina da rua principal, padaria, farmácia e alguns comércios de bairro que atendem ao dia a dia. Tudo isso fica a menos de 5?minutos a pé. Para compras maiores, o Shopping Parque D. Pedro está a 12?minutos de carro, e a estação de ônibus que passa perto do loteamento permite chegar ao centro em 20?minutos.

Quanto às casas, os lotes variam entre 300?m² e 500?m², com casas de dois a três quartos, cozinha espaçosa e quintal que costuma ser usado como espaço de brincadeira. A vizinhança tem um perfil familiar, com muitas crianças nos parques e quadras da associação de moradores. O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta, o que cria um ambiente de troca e segurança.

Se a ideia é ter escola, comércio e espaço para a família tudo perto, o Arborais encaixa bem no dia a

Pra quem tem filhos, as escolas estaduais de Ensino Fundamental ficam a menos de 2?km, dá pra chegar a pé em 12?minutos ou de bicicleta em 5. Elas resolvem a rotina de levar a criançada para estudar sem precisar enfrentar trânsito pesado. A Praça Professora Isabel Vieira Ferreira, que é um parque municipal, tem pista de caminhada e área de recreação; serve de ponto de encontro para quem quer fazer exercícios ou deixar as crianças brincar ao ar livre. A Praça Doutor José Francisco de Carvalho também é municipal e tem um espaço amplo para piquenique, então dá pra organizar um almoço de fim de semana sem sair do bairro. A Praça Josefina Nerva Dalben, que fica dentro do Residencial Arborais, traz um cantinho verde para quem busca um lugar tranquilo para ler ou simplesmente respirar ar fresco. A Praça George Anthony Garcia tem brinquedos e quadras, facilitando a hora do lazer dos pequenos sem precisar ir longe. A Praça Sérgio Antonio Magalhães Modesto Pena oferece um lago artificial e trilha curta, ótimo para quem quer fugir da rotina e fazer uma caminhada rápida. A Praça Paulo Rodrigues, mais uma opção de parque municipal, tem pista de skate e áreas de descanso, atendendo quem curte esportes urbanos. Quando a fome aperta, o Marketi by Onii resolve a compra de alimentos frescos e itens de mercearia; fica a 300?m da rua principal, dá pra ir a pé em 4?minutos e tem opções de produtos locais que facilitam o dia a dia. Assim, tudo que precisa ? escola, lazer, compras ? está a poucos minutos de casa, sem precisar pegar carro.