Casa em Condomínio para venda em Campinas / SP, Tijuco das Telhas, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2005, área total 602,00, área construída 436,00

Descrição do Imóvel

Localizada no exclusivo Condomínio Estância Paraíso, no bairro Tijuco das Telhas, em Campinas/SP, esta belíssima residência combina conforto, espaço e sofisticação em um ambiente tranquilo e seguro, com fácil acesso e próxima à Polícia Rodoviária.

Com um projeto bem distribuído, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Ao todo, são 6 banheiros, além de uma sala aconchegante, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos especiais.

O imóvel possui 436 m² de área construída em um terreno de 602 m², oferecendo espaços generosos tanto internos quanto externos. A casa dispõe ainda de 2 vagas de garagem e ambientes funcionais como cozinha planejada, despensa, área de serviço e escritório — perfeito para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudos.

Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico em todas as estações do ano.

Tudo isso em um condomínio valorizado, com excelente infraestrutura e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida.

Valor do imóvel: R$ 1.580.000,00
IPTU: R$ 983,00
Condomínio: R$ 1.480,00

Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Campinas.

Sobre o Bairro Tijuco Das Telhas

A avenida das Laranjeiras tem duas faixas de trânsito e uma calçada larga, o que deixa o fluxo bem controlado para quem anda com carrinho ou bicicleta. Nas manhãs costuma ter poucos carros e os pedestres ocupam quase todo o espaço da rua. Essa tranquilidade faz com que as crianças possam brincar na calçada sem preocupação.

Fica perto da Escola Estadual José da Silva ? dá pra chegar em menos de cinco minutos caminhando ? e também do Colégio São João, que fica a uns dez minutos a pé. As rotas são bem sinalizadas e não há cruzamentos perigosos nas proximidades. Quando preciso levar os filhos para atividades extracurriculares, o trajeto até o centro esportivo do bairro leva apenas três minutos de carro ou quatro minutos andando.

No dia a dia tem tudo que a gente precisa sem precisar sair do bairro. A padaria da esquina abre cedo e já tem pão quentinho na vitrine; ao lado tem um mercado pequeno que vende frutas frescas e produtos de limpeza. A farmácia fica na mesma rua e funciona até tarde, então dá pra resolver emergências sem percorrer longas distâncias. Para quem gosta de um café rápido, há um quiosque que serve lanches simples e sucos naturais ? tudo a poucos passos da casa.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou apartamentos de dois quartos em blocos baixos. O preço costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais e ainda garante espaço para as crianças brincarem ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; não há barulho constante de trânsito pesado nem festas barulhentas à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui ? segurança, praticidade e um ambiente onde os pequenos podem crescer sem pressa nem preocupação.