- Código: CA114VE
Casa em condomínio a venda, 350m2 - 4 suítes - Ville Sainte Hélène, Sousas, Campinas/SP - R$ 3.750.000
Casa com 4 suítes à venda no condomínio Ville Sainte Hélène, em Sousas, Campinas, com 350 m² de área construída em um terreno de 526 m², destacando arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração equilibrada entre áreas internas e externas. São 4 suítes bem distribuídas, além de 2 vagas de garagem cobertas e espaço adicional para mais 2 veículos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
No pavimento principal estão 3 suítes, proporcionando acessibilidade e funcionalidade, com destaque para a suíte master, que conta com varanda privativa voltada para um agradável jardim com pérgola, ideal para momentos de descanso. A área social integra sala de estar, cozinha em conceito aberto e varanda gourmet, criando um ambiente fluido, elegante e perfeito para receber. Ainda neste pavimento o imóvel dispõe de home theater, escritório, lavabo, despensa, louçaria, lavanderia e banheiro de serviço, atendendo com eficiência às necessidades da rotina familiar.
No pavimento inferior, com acesso pela garagem e também de forma integrada ao pavimento principal, encontra-se a 4ª suíte, que pode ser utilizada como suíte acessível ou se adaptando facilmente a diferentes usos, como academia, estúdio ou sala de jogos. A área externa se destaca pela piscina de borda infinita integrada ao paisagismo, criando um ambiente de lazer reservado, com vista agradável e total conexão com a natureza, ideal para momentos de descanso e convivência.
Construída em steel frame, a casa oferece excelente conforto térmico e acústico no uso diário, ambientes mais estáveis ao longo do ano, menor incidência de umidade e trincas, além de maior sensação de solidez e bem-estar para quem mora.
Inserida em um dos condomínios mais valorizados de Sousas, o Ville Sainte Hélène conta com segurança 24 horas, portaria com controle rigoroso, ruas arborizadas e contato direto com a natureza. A localização oferece fácil acesso às principais vias de Campinas e proximidade a restaurantes, comércios, escolas e serviços, unindo tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.
Agende uma visita e descubra pessoalmente cada detalhe desta casa exclusiva, pensada para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade.
Bairro: Ville Sainte-Hélene
Condomínio: Ville Sainte-Helente
Em Condomínio: Sim
Logo ao sair da avenida principal de Ville?Sainte?Hélène já dá para sentir o ritmo mais tranquilo que o bairro tem. As ruas são largas o suficiente para duas linhas de carros e ainda deixam espaço para quem prefere caminhar ou pedalar. O asfalto está bem conservado e costuma ficar limpo mesmo depois das chuvas fortes que acontecem em Campinas.
Nas ruas internas o verde aparece em cada esquina ? árvores frutíferas dão sombra nas calçadas e pequenos jardins comunitários surgem entre casas geminadas e blocos de apartamentos modernos. Há um parque municipal a cerca de dez minutos a pé onde crianças brincam e adultos fazem alongamento ao ar livre. O barulho costuma ser baixo; poucas lojas de grande porte significam menos trânsito e menos buzinas no fim da tarde.
O perfil dos imóveis varia entre casas com quintal fechado e apartamentos que têm varanda com vista para as áreas verdes. Muitos condomínios têm portaria 24?horas e piscina compartilhada, o que atrai famílias que buscam segurança sem abrir mão de espaço ao ar livre. Os aluguéis ficam em torno de R$?2?mil a R$?4?mil dependendo do tamanho e da proximidade das escolas particulares da região.
No tempo livre a galera costuma se reunir nos cafés que ficam na rua central ? dá pra tomar um café expresso e conversar por horas sem pressa. Aos fins de semana tem feira artesanal na praça central; artesãos vendem desde bijuterias até alimentos orgânicos cultivados nos próprios quintais dos moradores. Quem gosta de esporte aproveita a ciclovia que contorna o bairro e leva cerca de quinze minutos para chegar ao centro da cidade usando a bicicleta ou o ônibus rápido que passa a cada dez minutos.
Se você quer trocar o agito do centro por um lugar onde o som das folhas seja mais frequente que o das sirenes, Ville?Sainte?Hélène tem tudo isso ao alcance dos pés e do carro ? fica a apenas quinze minutos do comércio central e a poucos minutos da rodovia Dom?Pedro?I para quem precisa viajar fora da cidade.
A poucos passos da Rua Central, a Praça Marcelo Xavier de Souza tem área aberta com trilha para caminhada, ótima para quem costuma fazer exercício logo que sai de casa. A poucos metros, a Praça Francarlos Reis traz um pequeno lago que atrai pais com crianças para brincar e observar os patos. O Saúde Hospitalar ? Gestão em pronto?socorro fica a menos de 700?m; quem mora aqui tem acesso rápido a atendimento de urgência sem precisar enfrentar trânsito. A Praça Jorge Gabriel serve como ponto de encontro dos vizinhos que aproveitam o calendário de atividades ao ar livre.
A Praça Timóteo Barreiro, bem verde, costuma receber aulas de ioga matinal, facilitando um momento de relaxamento antes do trabalho. O Empório Hospitalar de Produção Cirúrgica oferece um serviço especializado; quem precisa de procedimentos está a menos de 10?minutos de caminho. A Praça Ernesto Segalla tem playground bem equipado, perfeito para quem tem filhos pequenos. A Praça Orestes Bacchetti possui mesas de piquenique, ideal para almoços rápidos ao ar livre.
A Praça Salim Nabi Saiff conta com pistas de skate, atraindo os adolescentes do bairro. A Praça José Vicente Patrocínio de Almeida tem espaço para feiras de artesanato nos fins de semana, trazendo produtos locais sem precisar sair da vizinhança. A Praça Maria José de Souza Motizuki oferece sombra abundante, dando conforto para quem gosta de ler um livro ao ar livre. O Centro Médico Valitus, próximo à praça principal, reúne várias especialidades, permitindo consultas sem precisar deslocar muito. A Praça José de Paiva Lopes possui área de tênis, atendendo quem gosta de praticar esportes em grupo. A Praça Engenheiro Luiz Bernardo tem um pequeno anfiteatro ao ar livre, onde moradores organizam apresentações culturais. A Praça Roberto Max Ferreira conta com pista de corrida circundante, facilitando treinos diários. A Praça Lya Thereza de Bugelli Avallone possui jardins sensoriais, proporcionando um ambiente tranquilo para meditação.
Praça Marcelo Xavier de Souza
Praça Jorge Gabriel
Praça Ernesto Segalla
Praça Lya Thereza de Bugelli Avallone
Praça Francarlos Reis
Praça Timóteo Barreiro
Praça Orestes Bacchetti
Praça Salim Nabi Saiff
Praça José Vicente Patrocínio de Almeida
Praça Maria José de Souza Motizuki
Praça José de Paiva Lopes
Praça Engenheiro Luiz Bernardo
Praça Roberto Max Ferreira
Salud Hospitalar - Gestão em pronto-socorro
Empório Hospitalar Com de Prod Cirúrgicos Hospitalares
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