Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Algarve, 5 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 8 garagens, construido em 2000, área total 1.000,00, área construída 440,00

Descrição do imóvel

Cond. Jd Algarve - 3 dorms/1ste, piscina, salão, gourmet, apto hóspedes 2 dorms

• A/T: 1.000 m² (18 m de frente / 50 m nas laterais / 22 m de fundos) / A/C: 440,00 m² (no IPTU: 210 m²)
• Valor Venda: R$ 1.780.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta mil reais)
• Condomínio: R$ 782,94 (Ago/2022)
• Valor do IPTU (2022): R$ 2.773,00 ano à vista ou 10 x de R$ 308,00
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: Falta averbação de parte da área construída
• Financiamento Bancário: Após vistoria. Talvez demande averbação da área excedente.
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. 

• Segundas das 14h às 18h.
• Terças e Quintas o dia todo.
• Sextas até as 12h.
• Sábados e Domingos mediante consulta.
• Estado de Conservação: Muito bom
• Idade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000

• Linda casa com estilo campestre, bom acabamento, ótima localização e linda vista.
• Jardim com paisagismo formado, pé-de-café e frutíferas: jabuticaba, laranja Bahia, abacate, amora, caqui e limão Siciliano.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, porcelanato, piso vinílico encaixado, tijolos, cerâmica, pedra mineira e deck.
• Telhado com calhas.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social.
• Lavabo.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condiconado.
• Banheiros com espelho, bancada em madeira, gabinetes e box de vidro.
• Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
• MEZANINO. Family room (Leitura) / escritório, envidraçado, com varanda e linda vista.
• Living para 4 ambientes voltados para o jardim, lazer e anexo gourmet.
• Estar, TV, lareira e jantar.
• ANEXO GOURMET, com 2 bons ambientes, parte em alvenaria e parte em deck elevado, com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria ensolarada, 10m x 4m revestida em azulejos com solarium, deck, guarda corpo de vidro, vista e casa de máquinas.
• Horta.
• Salão MULTIUSO com entrada independente, copa / cozinha, despensa, vestiário e sauna seca (falta a máquina), depósito. Ideal para festas, jogos, música, academia, brinquedoteca, atelier, home office ou ainda um apartamento totalmente independente da casa.
• Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em ”L”, balcão e gabinetes.
• Edícula com vestiário e APTO HÓSPEDES ou serviço com 4 cômodos em porcelanato: sala / cozinha integrada com balcão e pia, 2 quartos e banheiro com box de vidro.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.
• Canil / depósito.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
• Aquecimento: Elétrico, preparado para instalação de solar.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Algarve, um bairro cintilante na encantadora cidade de Cotia. Este bairro residencial de alto padrão é um verdadeiro tesouro escondido, ostentando uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com ruas arborizadas, casas charmosas e um senso de comunidade inigualável, o Algarve oferece um estilo de vida desejável para todas as idades.

Aqui, você estará cercado por comodidades modernas, incluindo lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e escolas de alto nível. O Algarve também é conhecido por seus espaços verdes exuberantes e parques bem conservados - perfeitos para passeios matinais ou piqueniques em família.

Além disso, a proximidade do bairro ao centro da cidade de Cotia torna-o ideal para aqueles que desejam desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade do subúrbio com fácil acesso à agitação da cidade.

Então, se você está procurando por uma casa nova em um bairro seguro, amigável e cheio de vida, não procure além do Algarve em Cotia. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!

Situado a poucos passos de instituições educacionais renomadas como o Colégio Kids Mais e a Escola Municipal Honório De Sylos, o Algarve em Cotia é um paraíso para famílias com crianças. A proximidade da Escola Interagir e Construir Educação Infantil e do Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids garante que seus pequenos terão acesso à educação de qualidade desde cedo.

A vida cotidiana é facilitada com o Mercadinho e Panificadora Gabrielli e Vinícius ao virar da esquina, fornecendo todos os seus itens essenciais de mercearia. Para as suas necessidades de compras mais amplas, o Centro Comercial Capuava está a uma curta distância, abrigando uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também abriga empresas locais como a Comércio e Representações Esmeralda e o M.B.F. Comercio de Areia e Pedra, reforçando a conveniência do Algarve. E não podemos esquecer do Mercado Guilo (unidade P.Alexandre) para suas necessidades diárias.

Para os amantes da boa comida, o Seven Summer é um restaurante imperdível na área. E se você está procurando por materiais de construção de alta qualidade, a GIAMELE está à sua disposição.

Então venha para o Algarve em Cotia - um bairro onde conveniência encontra comunidade, educação encontra recreação, e a vida é simplesmente melhor.