- Código: CA175
Casa terrea a venda 4 dormitorios sendo 1 suite em Cotia
O pé de fruta no quintal e o chão de taco de madeira entregam logo de cara que esta não é uma construção de catálogo, mas uma casa com estrtura sólida e espaço real. São 400 m² de área construída em um terreno de quase 900 m², medida difícil de encontrar nos lançamentos atuais da região. A planta entrega quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet, e três salas que se conectam de forma lógica. Quem circula pelos ambientes percebe o cuidado com os armários planejados e a versatilidade de ter um escritório isolado e dependência para funcionários. O aquecimento da lareira nos dias frios de Cotia e a hidromassagem garantem o conforto que a metragem generosa permite.
A segurança do investimento aparece na localização, na altura do km 33 da Raposo Tavares, área que mantém valorização constante pelo acesso fácil a escolas, farmácias e supermercados. O lazer funciona como uma extensão da casa: a piscina e a área gourmet com churrasqueira ficam integradas ao jardim, criando um ambiente privativo para a família. É um patrimônio pronto, que aceita financiamento bancário e resolve a vida de quem precisa de espaço imediato sem abrir mão da conveniência urbana. Se você já comparou metragens e custos fixos pelo bairro, sabe que o valor do condomínio aqui é um ponto fora da curva pela estrutura oferecida.
Vale agendar uma visita para entender o potencial de cada m² pessoalmente.
Bairro: Chácara Represinha
Em Condomínio: Sim
Pavimento: asfalto
Imovel com ambientes amplos e integrado.Condominio de chacaras tranquilo bastante arborizado e seguro.
Edicula com 2 quartos e banheiro, tanque com tilapia e varias arvores frutiferas.
Logo na primeira manhã você sente que tudo está ao alcance das mãos. A padaria da esquina abre às 5?h e fica a menos de três minutos a pé da sua porta. O mercadinho tem frutas frescas e pães quentinhos; dá pra fazer o lanche da família em cinco minutos de caminhada e voltar antes de começar a trabalhar.
Para quem precisa comprar itens maiores, há um supermercado na rua principal que leva cerca de sete minutos andando. Se precisar de remédios ou produtos de higiene, a farmácia fica logo ao lado do posto de gasolina ? dá pra chegar em dois minutos correndo ou em quatro minutos se estiver com o carrinho de bebê. Na mesma quadra tem um dentista e um clínico geral; a consulta costuma ser marcada para o fim da tarde e o consultório fica a dez minutos de carro do bairro, sem trânsito nos horários de pico.
Na hora de ir ao trabalho ou levar os filhos à escola, o ponto de ônibus está a quatro minutos andando e tem linhas que vão direto para o centro de Cotia. De lá o ônibus para São Paulo demora em torno de quarenta e cinco minutos, dependendo do horário. Quem prefere carro usa a Rodovia Raposo Tavares; sai da Chácara Represinha em cinco minutos e chega ao centro da capital em cinquenta minutos nos dias mais tranquilos.
O conjunto habitacional é formado quase que totalmente por casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Alguns condomínios pequenos surgiram nos últimos anos, mas ainda predomina o estilo familiar com quintal para as crianças brincarem. O comércio local tem lanchonete, padaria, mercado e alguns serviços básicos ? nada luxuoso, mas suficiente para quem não quer perder tempo em deslocamentos longos. É assim que a gente vive por aqui.
Para quem tem filhos na fase de aprendizado, a EE Fernão Dias Paes Leme fica a cinco minutos andando e resolve o trânsito matinal porque as crianças chegam cedo e já começam as aulas. A poucos quarteirões dali, a EM Jocinéia De Melo garante um espaço para o ensino fundamental com turmas pequenas, o que facilita o acompanhamento dos professores. Na mesma rua está o C.E Antonio Salgado Olores, onde os pais podem buscar os filhos sem precisar mudar de trajeto.
A UBS Jardim Petrópolis fica a dois quarteirões do condomínio e resolve emergências ou consultas de rotina sem precisar pegar carro; dá pra chegar em três minutos a pé. Para resolver questões burocráticas, a E.M. Benvinda dos Santos Oliveira está a quatro minutos caminhando e permite pagar impostos ou tirar documentos sem enfrentar filas longas.
Quando bate a fome ou falta algum item do dia a dia, o Mercado Bom Preço resolve tudo em um único lugar; leva sete minutos andando e tem seção de hortifrúti bem abastecida. Próximo dali tem o Mini mercado Guga+, que serve lanches rápidos para quem volta do trabalho. O Alto Comando Arts funciona como uma mercearia de bairro com produtos artesanais e dá pra chegar em dois minutos de bicicleta. O Facilit Market ? Mercadinho Autônomo está aberto até tarde e resolve compras de última hora; fica a três minutos da porta principal. O Buy Market mini mercados oferece opções de congelados e dá pra ir a pé em quatro minutos. Por fim, a Mercearia Preço Justo garante preços mais baixos para itens básicos e fica a cinco minutos caminhando.
EE Fernão Dias Paes Leme
UBS JARDIM PETRÓPOLIS
EM Jocinéia De Melo
C.E Antonio Salgado Olores
Mercado Bom Preço
Mini mercado Guga+
Alto Comando Arts
Facilit Market - Mercadinho Autônomo
Buy Market mini mercados
Mercearia preço justo
E.M. Benvinda dos Santos Oliveira
Centro Comercial Petropolis
R$ 480,00
R$ 320,00
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