Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Horizontal Park, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1995, área total 373,50, área construída 471,61

Descrição do imóvel

Cond. Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet, ao lado do Shooping Granja Vianna!
 

• AT: 373,50 m² (Frente: 12 m) / AC: 471,61 m²
• Valor de Venda: R$ 1.110.000,00 (um milhão e cem mil reais) 
• Valor de Locação: R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais) mais Condomínio e IPTU 
• Valor aproximado do pacote: R$ 7.200,00
• Garantia exigida: à combinar
• Valor do condomínio (Ago/22): R$ 475,00
• Valor do IPTU (2022): R$ 4.429,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 410,14
• Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.
• Documentação: ok - 100% averbada
• Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de R$ 250 mil
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura
• Idade do imóvel (construção): 1995

• (Proprietário estuda alugar com os móveis)
• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
• A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
• Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac)
• Jardim na frente da casa.
• Living para 3 ambientes e sala de lareira.
• Cozinha com armários planejados.
• 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet.
• Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores.
• Escritório.
• Ampla sala íntima / home theater.
• Suíte máster no piso superior, com closet.
• Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal.
• Aquecimento central de água: boiler elétrico.
• Dormitórios 4 e 5 no piso superior.
• Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários.
• Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina).
• Grande depósito ao lado da garagem.
• Corredor lateral.
• Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor.
• Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta.

Pontos fortes

Cond. Horizontal Park

• Condomínio muito bem localizado na Granja Viana!
• Próximo ao Shopping Granja Viana e Sam's Club.

Sobre o bairro

Situado no coração de Cotia, o bairro Horizontal Park é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro planejado oferece uma experiência residencial única, com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e infraestrutura completa.

Desfrute da proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O Horizontal Park possui fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. Além disso, conta com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família.

Viver no Horizontal Park é ter a sensação de estar sempre de férias. Aqui, os moradores podem aproveitar os diversos parques e áreas verdes para caminhadas matinais ou passeios em família. A qualidade do ar é notavelmente superior, graças à grande quantidade de vegetação.

O bairro também se destaca pela valorização imobiliária constante, tornando-se um excelente investimento para quem busca um lar com potencial de crescimento financeiro. Descubra o prazer de viver no Horizontal Park: seu novo endereço em Cotia!

A localização privilegiada do Horizontal Park permite fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, ambos oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é uma prioridade no Horizontal Park, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna, Escola Pitangueiras, Colégio Objetivo Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Maple Bear Granja Viana. Para os mais pequenos, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e estimulante.

A saúde também é facilmente acessível com a UBS Assa e a UBS Recanto Suave próximas. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá oferece serviços especializados para crianças, enquanto o C.E. Recanto Suave e o Cras Recanto Suave fornecem apoio comunitário valioso.

Para momentos de lazer, o Espaço Granja Viana e o Espaço Monet - Granja Viana são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Com tudo isso ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Horizontal Park.