Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Passárgada I, 4 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 7 garagens, construido em 2004, área total 1.151,92, área construída 697,93

Descrição do imóvel

Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet!

• A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m²
• Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais)
• Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38
• Permuta: Estuda propostas até 30% do valor
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. 
• Estado de Conservação: Muito bom!
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2004

• Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.
• Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos.
• Louças e metais de qualidade.
• Projetos de gesso e iluminação.
• Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.
• 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.
• Lavabo com piso e pia em mármore.
• Escritório com by window.
• Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.
• Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes.
• 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.
• Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla.
• Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.
• Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.
• Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa
• Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.
• Salão de jogos com home theater e armários.
• Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo.
• Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está).
• Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.
• 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás
• Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4 mil litros.

Pontos fortes

• Jardim Passargada C
• - Condomínio fechado com segurança 24 horas.
  - Próximo a escolas, comércio local e Shopping da Granja.
  - Ao lado do Parque Cemucan e a 900 metros da Rodovia Raposo Tavares.
  - Coleta seletiva de descartáveis.

Sobre o bairro

Situado no coração de Cotia, o Jardim Passárgada I é um bairro residencial cobiçado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com uma localização privilegiada, próximo a centros comerciais e escolas de alto padrão, este bairro encanta com sua atmosfera acolhedora e segura. As ruas arborizadas e a arquitetura moderna se misturam perfeitamente, proporcionando um cenário deslumbrante. A proximidade com a natureza é outro ponto forte do Jardim Passárgada I, onde o verde predomina, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Aqui, você encontrará imóveis luxuosos, que oferecem conforto e exclusividade. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer e segurança 24 horas. Viver no Jardim Passárgada I é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e um ambiente familiar. Este é o lugar ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra o prazer de viver bem!

Complementando a descrição do Jardim Passárgada I, é impossível não mencionar a proximidade com o Parque Cemucam, um verdadeiro oásis verde para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. As famílias se beneficiam de uma variedade de escolas nas proximidades, como o Colégio Adventista da Granja Viana, o Centro de Treinamento da IASD, a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a Fadelito Granja Viana - Berçário e Escola de Educação Infantil.

Para os pequenos, há excelentes opções como o C. E. SER E CRESCER, EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO, EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas), Escola Mundo Mágico, Colégio Biosfera e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia. A vida cotidiana é facilitada pela presença da Feira Livre e do The Pit Supermercado nas proximidades.

A educação é complementada pela Escola Interagir e Construir Educação infantil e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids. Para momentos de lazer, o Parque Teresa Maia está a poucos passos de distância. O bairro também conta com comércios úteis como Sidarta Autopeças, Mercearia São George Alexcar Ltda ME e AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra um bairro completo para você e sua família!