Pq Silvino Pereira - FINAL DE REFORMA - Moderna e integrada, piscina, gourmet, academia, SPA
Endereço do imóvel: Rua Astorga, 305 - Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP - CEP 06708-735
(Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900)
AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 1.100 m²
5 quartos
(sendo 5 suítes)
8 banh.
14 vagas
(sendo 4 cobertas)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.141,00
Valor do IPTU (2022): 17.309,59 / ano
Permuta: Estuda proposta até 2 milhões por imóvel na Grande São Paulo.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Fase final da obra. Totalmente reformada e atualizada, incluindo toda parte elétrica e hidráulica.
Idade do imóvel (ano da construção original): 1984
(Em fase final de reforma e modernização)
Descrição do imóvel:
- EM FINAL DE REFORMA.
- Fase final de reforma e modernização!
- Toda parte elétrica e hidráulica novas.
- O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
- Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
- Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
- AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
- AC 1.100 m² com 5 suítes.
- Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
- Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
- Lavabo.
- Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
- Escada de madeira maciça.
- Área íntima com roupeiro.
- 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
- 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
- Biblioteca.
- Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
- Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater.
- Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina.
*Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios.
O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro.
- Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.
- Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.
- Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.
- 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.
- Grande jardim formado.
- Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.
- Canil com grande espaço fechado e 5 baias.
- Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.
ANEXO LAZER:
- ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária.
- ESPAÇO ACADEMIA.
- ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro.
- Vestiários M e F e um lavabo de apoio.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Miolo da Granja
Bairro
Parque Silvino Pereira
Lavabos
1
Metragem
5.187,00
Área construída
1.100,00 m² R$ 8.090,91/m²
Idade do imóvel
39 anos (1984)
Estuda permuta
Sim
- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.
- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
- Conta com uma natureza é linda e exuberante.
- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lindo lago com aves aquáticas.
- Lotes mínimos de 5.000 m².
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
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G242121
Situado no coração de Cotia, o Parque Silvino Pereira é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Este encantador refúgio suburbano oferece uma qualidade de vida incomparável, combinando o melhor da vida urbana com a serenidade do campo. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma comunidade acolhedora, o Parque Silvino Pereira é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão das conveniências da cidade.
O bairro possui uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo lojas locais, restaurantes deliciosos e excelentes escolas. Além disso, a proximidade com o centro de Cotia proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento.
Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a natureza se encontra com a conveniência urbana, então o Parque Silvino Pereira é sua escolha ideal. Venha experimentar a vida neste bairro tranquilo e acolhedor que exala um senso de comunidade genuíno. Afinal, não é apenas um lugar para viver - é um estilo de vida.
Complementando a rica oferta de comodidades, o Parque Silvino Pereira está estrategicamente localizado próximo a renomadas instituições educacionais como o Colégio Adventista da Granja Viana e o Núcleo Educacional Monteiro Lobato, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A Escola Grankids - unidade II e o EE Prof Ary Bouzan também estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções educacionais para todas as idades.
Para os amantes da natureza, o bairro é vizinho do encantador Parque Teresa Maia, um verdadeiro oásis verde no meio urbano, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas.
O Centro de Treinamento da IASD está convenientemente localizado próximo ao bairro, proporcionando um espaço para desenvolvimento pessoal e espiritual. Além disso, o Rita Heduvirges Fortes Centro Educacional enriquece ainda mais a oferta educacional na região.
E para aqueles que valorizam a praticidade no dia a dia, a proximidade com estabelecimentos como Sidarta Autopeças é um grande diferencial. No Parque Silvino Pereira, você encontrará tudo que precisa bem ao seu alcance.
Venha descobrir o charme de viver em um bairro onde conveniência urbana e tranquilidade se encontram. Venha para o Parque Silvino Pereira!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: G242121 Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Parque Silvino Pereira. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Cotia - SP
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