Casa em Condomínio para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 385,00, área construída 187,00

Descrição do Imóvel

Refúgio Contemporâneo no Condomínio Ilha do Francês

Imagine viver em uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Esta residência térrea de alto padrão reúne arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e soluções sustentáveis em um dos condomínios mais valorizados do Norte da Ilha.

Com 186,98m² de área privativa em um terreno de 385m², o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais.

O destaque fica para a sala de estar com pé-direito de 4,5 metros, que transmite imponência e luminosidade, valorizada por um elegante painel em porcelanato de grande formato e iluminação em LED. A sala de jantar recebe um sofisticado lustre estilo Ninho de Pássaro, trazendo personalidade e requinte ao ambiente.

A cozinha gourmet impressiona pela marcenaria planejada de alto padrão, ilha central em mármore com cooktop integrado e uma belíssima cristaleira iluminada.

Na área íntima, são 3 suítes amplas, incluindo uma confortável suíte master com closet, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família.

Pensando em economia e sustentabilidade, a residência conta com sistema de aquecimento por boiler e placas de energia solar já instaladas.

O imóvel será entregue com móveis planejados na sala, cozinha e banheiros, permitindo que os futuros moradores personalizem os dormitórios conforme seu estilo.

Destaques do imóvel:
• 187m² de área privativa
• Terreno com 385m²
• 3 suítes, sendo 1 master com closet
• Pé-direito de 4,5 metros
• Cozinha gourmet com ilha em mármore
• Móveis planejados inclusos
• Energia solar instalada
• Aquecimento por boiler
• 4 vagas de garagem
• Casa totalmente térrea
• Construção de 2025

O Condomínio Ilha do Francês oferece:
• Piscina
• Salão de festas
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Segurança e controle de acesso

Localização estratégica no Red Park, próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias e diversos serviços essenciais.

Valor de venda: R$ 2.100.000,00

Ro Molina
Corretora e Avaliadora de Imóveis
CRECI/SC 72089F | CNAI 57385
📱 (48) 988627634
🌐 www.romolinaimoveis.com.br
📷 @romolina.imoveis

Pontos Fortes

✅ Casa totalmente térrea
✅ Arquitetura contemporânea
✅ Pé-direito alto de 4,5m
✅ 3 suítes + closet
✅ Energia solar instalada
✅ Cozinha gourmet mobiliada
✅ Condomínio fechado com lazer completo
✅ Construção nova (2025)
✅ Excelente padrão de acabamento
✅ Localização privilegiada no Red Park

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!