Valor para Venda
R$ 1.990.000,00

Condomínio
R$ 450,00
IPTU
R$ 2.290,00

Casa em Condomínio para venda em Gramado / RS, Vila Suiça, 4 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 370,00, área construída 370,00

cod: 1025
Área 800,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 6
Suites 2
Vila Suiça VILA NOVA DE GAIA Centro Central Corpo de Bombeiros e Rua Gil Sim térreo

Descrição do imóvel

EXCELENTE CASA PARA:investir no mercado de locações em Gramado.  Este é um excelente investimento: Casa em lindo condomínio fechado junto ao centro de Gramado a apenas 1900 metros da rua coberta e a 700 metros de av. Borges de Meddeiros
Com arquitetura Híbrida, com a versatilidade de ser toda ela uma só residência ou parte residência e outra parte podendo ser explorada com locações temporada, com mais 3 apartamentos completamente individualizados. 
Formando um total de 4 Unidades com entradas distintas e independentes, podendo também serem integradas. Em um terreno de 800m² com 350m² de área construída. 

UNIDADE (1) 
•    Sala de estar e jantar com cozinha integrada, com churrasqueira espaços amplos com sacada com vista para uma reserva permanente, 
•    Ampla suíte com janela com vista para toda esta reserva natural permanente conferindo total privacidade e descanso;
•    Área de serviço com maquina de lavar e secar roupas
•    Lavabo 

UNIDADE (2)
•    Sala com dois ambientes, 
•    cozinha completa com espaço para refeições 
•    Ampla suíte 

UNIDADE  (3) Loft
•    2 quartos 
•    Minicozinha
•    1 banheiro

UNIDADE  (4) loft
•    1 quarto
•    Minicozinha
•    1 banheiro

Com possibilidade para a 5ª UNIDADES
Garagem coberta para 4 carros
Todas as janelas são com vidros duplos (isolamento termoacústico) e possuem telas de proteção contra insetos; aquecimento da água à gás; com cisterna para reaproveitamento da água da chuva; 

Pontos fortes

Um lindo condominio no Centro de Gramado, em meio a uma natureza exuberante.
Tranquilidade em meio a natureza e muito bem localizado e central.

Observações do Imóvel

Casa com peças amplas e em meio a uma linda natureza em um condominio fechado reservado, charmoso e muito bem localizado.

Sobre o bairro

Situada no coração de Gramado, a Vila Suíça é um bairro que exala charme e elegância. Com sua arquitetura inspirada nos chalés europeus, este bairro exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável. As ruas arborizadas e tranquilas são perfeitas para passeios a pé ou de bicicleta, enquanto a proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e atrações culturais. A Vila Suíça também é conhecida por suas propriedades residenciais de alto padrão, que apresentam acabamentos luxuosos e vistas panorâmicas deslumbrantes. Este bairro é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e da conveniência. Com uma localização privilegiada, ambiente sereno e comodidades modernas, a Vila Suíça é o lugar perfeito para você chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Gramado tem a oferecer!

Complementando a descrição da Vila Suíça, o bairro está cercado por uma série de atrações e comodidades. A Praça das Etnias, um espaço multicultural que celebra a diversidade cultural de Gramado, fica a poucos passos de distância. O Vita Boulevard Gramado, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes, oferece opções de entretenimento para toda a família.

A segurança e bem-estar dos moradores é garantida pela proximidade com o Hospital Arcanjo São Miguel. A Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges são pontos turísticos imperdíveis que trazem um toque de história e cultura para o bairro.

Para os amantes da gastronomia, o Mercado Taberna é uma loja de conveniência local que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. Além disso, a Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria é conhecida por seus cortes finos e produtos artesanais.

As escolas locais como Colégio Estadual Santos Dumont, EMEF Presidente Vargas e Escola de Educação Infantil Pick garantem uma educação de qualidade para as crianças do bairro.

A Vila Suíça também abriga a Calçada da Fama, onde os visitantes podem passear entre as estrelas do cinema brasileiro. Por fim, a Praça das Mães é um belo espaço verde perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno de Gramado. Com todas essas comodidades ao seu alcance, a Vila Suíça é verdadeiramente um lugar especial para se viver.

O que tem próximo de Vila Suica:

Parque

  • Praça das Etnias
  • Praça Major Nicoletti
  • Praça Silvino Fiorenze
  • Praça das Rosas
  • Calçada da fama
  • Praça das Mães - Gramado
  • Praça José Adriano Flesch

Shopping center

  • Vita Boulevard Gramado
  • Largo da Borges
  • Galeria Via San Marco

Hospital

  • Hospital Arcanjo São Miguel
  • cuore

Mercado

  • Mercado Taberna - Loja de Conveniência em Gramado
  • Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria
  • Empório da Praça

Escola

  • Colegio Estadual Santos Dumont
  • EMEF Presidente Vargas
  • Campanha Nacional de Escolas da Comunidade
  • ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL PICK
  • Esc Est Ens Fun Nossa Senhora Da
VEJA MAIS IMÓVEIS EM Vila Suiça
Venda
R$ 1.990.000,00

Condomínio
R$ 450,00
IPTU
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