Casa em Condomínio para venda em Gravataí / RS, Alphaville, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área construída 291,00

Descrição do imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar no Alphaville, em Gravataí! Esta deslumbrante casa em condomínio está pronta para encantar você e sua família. Com uma área construída de 291,00 m² e um terreno de 454,94 m², esta casa espaçosa oferece todo o conforto e elegância que você merece.

Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada e com móveis planejados, é um convite para os amantes da culinária. Além disso, a casa conta com uma copa aconchegante, onde você poderá desfrutar de suas refeições em família.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. Os 5 banheiros, todos com aquecimento à gás, garantem praticidade e conforto para todos.

Além disso, a casa possui um escritório/dormitório, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. A área de serviço é espaçosa e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia.

Localizada em um condomínio seguro e tranquilo, você terá acesso a diversas opções de lazer, como bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tudo isso a poucos minutos de distância.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel tão encantador como este. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 2.650.000,00, com um condomínio de R$ 900,00. Não deixe essa chance escapar!

Pontos fortes

Diferenciais deste imóvel:

• Sistema Aquecimento Central com Controle de Temperatura;
• Boiler Aquecimento Tanque Capacidade 600L;
• Caldeira a gás;
• Sistema de Pressurização água quente e fria 100% da casa;
• Aquecedor de Toalhas 120cm x 50cm Banheiro Master;
• Sistema Piso Aquecido Radiante 100% Banheiros Piso Superior;
• Sistema de Radiadores Aquecimento Banheiros e Quartos 100%;
• Ar Condicionado Split Inverter 100% dos Quartos;
• Sistema de Captação de Água de Poço abastecimento 100% residência;
• Compressor de ¼ CV para captação água;
• Sistema de Geração de Energia Solar;
• Sistema Energia MicroInversor: Capacidade Geração acima de 800kW/Mês;
• Comando Persianas Salas por Controle Remoto;
• Chuveiros Duplos de Teto (Deca) no Banheiro Master;
• Metais 100% Marca Deca ou Docol;
• Sistema Cobertura Área Gourmet projetado para bloqueio 100% Luz Solar (meio-dia e período tarde);
• Forno Pizza Design Moderno Capacidade 2 Pizzas (mesmo usado Programa Perto do Fogo – GNT);
• Churrasqueiras Sistema Parrilla em área Externa e Interna da Residencia;
• Madeiras em Grapia instaladas 100% Residência;
• Piscina Igui com cobertura em Piso Atérmico;
• Garagem em estilo Flutuante sem Pilar ampliando capacidade para até 6 carros (3 Cobertos e 3 em Descobertos);
• Teto Verde Instalado no Piso Superior para Benefício Conforto Térmico na Cozinha e Sala Jantar.

Sobre o bairro

Descubra a tranquilidade de viver em Alphaville, um bairro requintado em Gravataí, que combina perfeitamente a sofisticação urbana com a serenidade da natureza. Este bairro planejado oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas largas e arborizadas, garantindo um ambiente seguro e tranquilo para sua família. Alphaville é sinônimo de luxo e conforto, ostentando residências de alto padrão que exalam elegância e exclusividade. Com uma infraestrutura completa, o bairro possui uma variedade de serviços e comodidades ao seu alcance, incluindo escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e opções gastronômicas diversificadas. Desfrute do acesso rápido às principais vias da cidade e à proximidade com o centro de Gravataí. Além disso, Alphaville é abençoado com belos espaços verdes para você relaxar e se reconectar com a natureza. Viva em Alphaville, onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo. Invista no seu futuro, invista em Alphaville!

Bem ao lado de Alphaville, você encontrará o Mercado Municipal Fabiana- Neópolis Gravataí, um paraíso para os amantes da gastronomia. Este mercado vibrante oferece uma variedade de produtos frescos e locais, tornando suas compras semanais uma experiência agradável.

A poucos passos de distância, o Açougue e Mercadoria Luiz é conhecido pela qualidade superior de seus produtos, proporcionando aos moradores de Alphaville a oportunidade de saborear carnes premium no conforto de suas casas.

Para as famílias com crianças pequenas, a EMEI Raio de Sol é uma instituição educacional bem estabelecida que oferece um ambiente de aprendizado seguro e estimulante. A proximidade desta escola ao bairro torna a rotina matinal muito mais fácil.

Além disso, o GKM Materiais de Construção está convenientemente localizado perto do bairro, fornecendo tudo que você precisa para manter sua casa em perfeitas condições.

Finalmente, Alphaville também é o lugar ideal para quem valoriza a educação contínua. Com a Educação nas Organizações por perto, você terá acesso a uma variedade de cursos e programas que podem ajudá-lo a avançar em sua carreira.

Viva em Alphaville e desfrute da conveniência desses serviços essenciais bem ao seu alcance!