Casa em Condomínio para venda em Guarulhos / SP, Vila São João Batista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2010, área total 76,00, área construída 76,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda no Condomínio Ilhas Gregas – Guarulhos ✨🏡

📍 Localização: Rua Anhumas
📌 Bairro: Vila São João Batista

💰 R$ 365.000,00
✨ Aceita financiamento!

🏠 Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
🍽️ Cozinha com armários planejados
🏡 Casa superior (parte de cima) – mais privacidade e tranquilidade

🚗 2 vagas de garagem
✔️ 1 vaga coberta
✔️ 1 vaga em frente à garagem (permitida conforme ata de assembleia do condomínio)

💸 Custos:
🔺 Condomínio: R$ 300,00
🔺 IPTU: R$ 55,00

🏢 Infraestrutura do Condomínio Ilhas Gregas:
🛡️ Portaria 24h – mais segurança para sua família
🏊 Piscina para lazer e descanso
🌳 Ambiente familiar, tranquilo e bem organizado
🚶‍♂️ Ruas internas seguras, ideal para crianças

📍 Localização estratégica:
Próximo ao SESI Jardim Adriana 🏫
🛒 Fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e comércios da região
🚌 Transporte público nas proximidades
🚗 Acesso rápido às principais vias de Guarulhos

🌟 Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e ótimo custo-benefício!

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💛✨

Sobre o Bairro Vila São João Batista

Bem-vindo à Vila São João Batista, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Guarulhos. Este bairro tranquilo e arborizado é uma joia escondida, repleta de encantos e comodidades. A Vila São João Batista oferece uma mistura única de vida urbana e subúrbana, com fácil acesso a restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade. As ruas são seguras e tranquilas, perfeitas para passeios em família ou corridas matinais. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. A proximidade com o centro da cidade de Guarulhos torna a Vila São João Batista um local ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Aqui, você encontrará casas aconchegantes com belos jardins, prédios modernos com infraestrutura completa e uma variedade de opções imobiliárias para atender às suas necessidades. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar a Vila São João Batista de lar!

Complementando, a Vila São João Batista é cercada por excelentes instituições de ensino, tornando-a um local perfeito para famílias com crianças em idade escolar. A poucos passos de sua porta, você encontrará escolas renomadas como a Escola Estadual João Luiz de Godoy Moreira e a Escola Estadual Professora Maria Angélica Soave. Além disso, o bairro abriga diversas escolas municipais como a EPG Pedrinho e Narizinho e a EPG Jose Carlos da Silva, Professor.

Para aqueles que buscam uma educação privada de alta qualidade, o Colégio Piaget e o Colégio Efraim são excelentes opções nas proximidades. A Vila São João Batista também se orgulha de ter creches como a Universo Kids, garantindo um ambiente seguro e educativo para os mais pequenos.

As comodidades do bairro não param por aí. Você também encontrará uma variedade de mercados locais como o Mercado Mix e o Mercado Iza, ideais para suas necessidades diárias de compras. O bairro também abriga lojas especializadas como a Santa Emilia, tornando suas compras ainda mais convenientes.

A Vila São João Batista é verdadeiramente um bairro onde conveniência encontra tranquilidade. Venha viver aqui e desfrute do melhor que Guarulhos tem para oferecer!