Casa em Condomínio para venda em Mairiporã / SP, SERRA DA CANTAREIRA, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA – SERRA DA CANTAREIRA.
Casa lindíssima, ampla, bem localizada, perto da portaria e da parte central do condomínio. Inacabada faltando pouquíssimos itens de acabamento.
O imóvel está configurado em três níveis, com acabamentos de primeira qualidade :
Ao se chegar no imóvel, pela entrada social:
Pavimento Inferior

• Sala Principal: Espaço muito amplo, comportando até três ambientes (jantar, TV, etc.), com lareira. Lavabo. Bar, sob escada de acesso aos dormitórios.
• Suíte completa logo na entrada social da casa.
• Sacada Gourmet: Localizada na parte posterior, contínua à sala, equipada com churrasqueira e bar .
• Cozinha: Conceito aberto, ampla, com prateleiras em alvenaria (podendo receber portas de marcenaria) (posicionada de forma estratégica... Odores de cocção não atingirão diretamente as salas). Área ampla com prateleiras em alvenaria (podendo receber portas de marcenaria).
  • Balcão p/ refeições: Feito em madeira rústica de tronco talhado.
  • Acabamento: Pedra do fogão embutido em cimento queimado.
• Copa: Salinha de almoço adjacente à cozinha.
• Escritório: Amplo e agradável, ao lado da sala de almoço, próxima à cozinha, com porta de correr tipo celeiro.
• Escada de acesso ao piso superior: Estrutura em madeira, construída no local.
• Lavanderia: Espaço amplo que inclui uma despensa interna.
• Estilo Geral: Decoração rústica, acetinada e discreta ("clean").

• Suíte Master:
  • Base em alvenaria, para Cama king .
  • Sacada com vista para os fundos do terreno = Natureza total.
  • Banheiro: Duas cubas, bancada em madeira, duas duchas e uma banheira de imersão (sem motor). ( falta o fôrro do teto deste ambiente )
• Outros detalhes deste nível:
  • As suítes estão distribuídas entre a frente, o meio e os fundos da casa. ( a master e a intermediária com closet )
  • Piso: Laminado sintético em todo o andar.
  • Teto: Acabamento em lambri de madeira aparente.
  • Hall: Amplo, com diversas prateleiras em alvenaria

• Piso: Cimento queimado com detalhes em lindos tozetos.
• Guarda-corpo: Madeira com tirantes em cabo de aço trançado, disposto em formato "L".
• Vista: O mezanino oferece ampla visão para a sala no andar inferior.

• Churrasqueira Principal, de lazer: Na área externa frontal, equipada com pia, em frente à piscina. Balcão Externo com acabamento em cimento queimado com cuba já instalada.
• Piscina: Localizada na parte frontal da casa.
• Instalações Adicionais: Banheiro externo e um depósito

• O sistema conta com terminais para dois aquecedores de passagem.
• Toda a residência é equipada com tubulação Aquatherm para condução de água quente.
• Metais Sanitários: Todos os pontos de água quente da casa utilizam comandos do tipo monocomando.

• Sistema de Esgoto: A residência utiliza um sistema de fossa com biodigestor, com a parte hidráulica totalmente concluída.
• Estrutura e Umidade: A casa foi construída sobre pilotis, o que significa que ela é elevada e não possui contato direto com o solo. Essa técnica foi escolhida para garantir zero risco de umidade.
• Preparação do Terreno: O terreno recebeu uma contenção robusta (muro de arrimo) e foi nivelado e alteado para otimizar a exposição solar e o status da construção, em vez de apenas acompanhar o perfil natural do declive.

• Acesso: Realizado por uma escada caracol localizada no quintal.
• Depósito: Existe um espaço amplo, descrito como um "caixão perdido", utilizado para armazenamento.
• Kitnet : O nível inferior conta com uma unidade compacta de aproximadamente 15 a 18 m².
  • Composição: Inclui um balcão para refeições e limpeza de louças, uma pequena sala e um banheiro completo.

• Área útil: 1.225 m².
• Dimensões: 50 metros de profundidade  X   24,50 m de largura.
• Área útil construída com cerca de 350 m2.
• Habite-se plenamente obtível assim que a casa for 100 % terminada ou próximo disso, com itens hidráulicos, elétricos, etc. ( Licenciamento Ambiental em todas as etapas foram cumpridos à risca. )
• Faltam Vidros, toda a parte elétrica ( Há apenas conduítes devidamente “correndo” por toda a casa tal qual projeto original, mas sem os fios, interruptores, tomadas e demais equipamentos 0.
• Falta teto do WC da suíte, entre outros, assim como parte final do Biodigestor, e itens gerais, que, em caso de interesse no imóvel seria condizente visitar e entender melhor, “in locco” este detalhamento, mais profundamente.

Sobre o Bairro Serra da Cantareira

Bem-vindo à Serra da Cantareira, o bairro mais charmoso de Mairiporã. Um verdadeiro refúgio verde a poucos quilômetros da agitação da cidade grande. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ar puro e muito espaço para atividades ao ar livre. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e uma vista panorâmica para a montanha! A Serra da Cantareira oferece uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas, todas em harmonia com a natureza exuberante. O bairro é seguro, tranquilo e conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com São Paulo permite que você desfrute do melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e as conveniências da cidade. Venha para a Serra da Cantareira e descubra um novo estilo de vida!

Situada a poucos minutos de importantes pontos como o Dr. Ozilde Albuquerque Passarella, a Serra da Cantareira é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão das facilidades urbanas. O bairro conta com uma variedade de mercados, como o Mercado Petrópolis e o Mercado da Serra, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. Para os pequenos, a Creche Nair Monteiro Arnoni oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer também são diversas. O Orquidário Cantareira é um verdadeiro santuário para os amantes da natureza, enquanto o Recanto Tróia proporciona momentos inesquecíveis em família. Para as necessidades cotidianas, a Mercearia Almeida e o Mercadinho da Loira estão sempre à disposição com produtos frescos e de qualidade.

E para aqueles que apreciam produtos artesanais, a Madalena Pellegrino Aromas de Banho é uma visita obrigatória. Morar na Serra da Cantareira é sinônimo de viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto e das conveniências da vida moderna. Venha descobrir este paraíso escondido na cidade de Mairiporã!