Casa em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Porteira Preta, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 176,00, área construída 151,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Paradise Gardens no bairro Porteira Preta, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Alabarce - Mogi Bertioga.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 176,00 m², Área Privativa de 151,00 m², Área Construída com 151,00 m², Área do Terreno com 176,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,60 Metros, Lateral direita do terreno com 17,60 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.450.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Fitness (Ar Livre), Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Áreas Privativas: Lavanderia, Despensa, Lavabo.

Características: Área Gourmet, Pomar, Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Viver com segurança, conforto e qualidade de vida é o desejo de quem busca mais do que uma casa — busca um verdadeiro lar. E é exatamente isso que você encontra neste belíssimo sobrado no Paradise Gardens, no bairro Porteira Preta, em Mogi das Cruzes/SP, em localização estratégica com fácil acesso pela Mogi-Bertioga, próximo ao Supermercado Alabarce.

Ao atravessar o portão do condomínio, você já sente a atmosfera de tranquilidade e organização que o Paradise Gardens oferece. A portaria 24 horas garante segurança para sua família, enquanto a estrutura de lazer transforma o dia a dia em uma experiência completa, com piscina adulto e infantil, academia, espaço fitness ao ar livre, quadras, salão de festas, salão de jogos, coworking, pet place, bicicletário, playground, churrasqueira e amplas áreas verdes que convidam a momentos ao ar livre.

O sobrado encanta logo na primeira impressão. Com arquitetura moderna e planta funcional, ele foi pensado para oferecer praticidade sem abrir mão da elegância. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. Louças Roca, metais Deca e Docol e pisos Roca e Portinari demonstram o cuidado em cada detalhe. A casa conta com preparação para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás e infraestrutura pronta para iluminação inteligente compatível com Alexa, trazendo tecnologia e conforto para a rotina.

A área social integra conforto e convivência de forma harmoniosa. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, enquanto o quintal e o pomar proporcionam aquele toque especial de contato com a natureza. Há ainda lavanderia reservada, despensa funcional, lavabo e banheiro externo, agregando praticidade ao dia a dia. A garagem acomoda dois veículos, sendo uma vaga coberta e outra descoberta.

A parte íntima da casa oferece três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, ideal para garantir privacidade e tranquilidade. Os quatro banheiros atendem com comodidade todos os ambientes da residência.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 151 m² de área construída e privativa, implantados em um terreno de 176 m², proporcionando excelente aproveitamento de espaço. O valor de venda é de R$ 1.450.000,00, com IPTU aproximado de R$ 300,00 mensais e condomínio em torno de R$ 300,00 mensais. O valor anunciado não contempla piscina, porém o projeto pode ser adaptado para incluí-la mediante custo adicional. O proprietário estuda permuta e aceita veículo como parte de pagamento, mediante avaliação.

A localização é outro grande diferencial. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, farmácias, escolas, universidade, hospital, UPA, estação de trem, rodoviária, academias, salões de beleza, clínicas veterinárias, pet shops, feiras, parques, praças, bares, restaurantes, shopping center e fácil acesso ao transporte público.

Este é o imóvel ideal para quem busca morar em condomínio fechado, com segurança, lazer completo e um padrão de acabamento superior. Uma casa que une modernidade, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais promissores de Mogi das Cruzes. Agende sua visita e venha se surpreender.

Sobre o Bairro Porteira Preta

Bem-vindo ao Porteira Preta, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Mogi das Cruzes. Este bairro promete uma vida repleta de conveniências e tranquilidade. Rodeado por uma variedade de amenidades, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques, Porteira Preta oferece um estilo de vida equilibrado para todas as idades. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca um ambiente seguro e tranquilo para criar a família. As ruas arborizadas e a proximidade com o centro da cidade fazem do Porteira Preta um local ideal para quem deseja desfrutar do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer sem abrir mão da paz residencial. A infraestrutura moderna e a qualidade dos imóveis são pontos que valorizam ainda mais este bairro. Invista em Porteira Preta e experimente o prazer de viver em um bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você aqui!

Situado a uma curta distância do vibrante Mogi Shopping, o bairro Porteira Preta oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As instalações médicas de alta qualidade, como a Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes, Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h e Hospital e Maternidade Mogi Mater estão ao alcance, garantindo que sua saúde e bem-estar estejam sempre em boas mãos.

O bairro também é um centro educacional com escolas de renome como Microcamp Mogi das Cruzes, Escola Estadual Washington Luís, Instituto Dona Placidina e Colégio Santa Mônica. Para os amantes do esporte, o Ginásio Poliesportivo José Carlos Miller da Silveira ? o 'Tuta' está nas proximidades para todas as suas necessidades esportivas.

Desfrute dos sabores locais no Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão) ou passeie pelas belas áreas verdes da Praça Francisca Cardoso Mello Freire (Praça dos Enfartados) e Parque Botyra Camorim Gatti. A Praça Coronel Benedito Almeida (Praça da Matriz) é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza deste bairro encantador.

Porteira Preta é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este lugar tão especial!