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Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA | MOSAICO ESSENCE | R$ 2.200.000

Projeto de esquina, 4 suítes, piscina com hidro, energia fotovoltaica e vista privilegiada para o bosque.

Uma residência diferenciada no Condomínio Mosaico Essence, ideal para quem busca alto padrão, arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada dentro do condomínio.

Com 212 m² de área construída em um terreno de 290 m², este sobrado de esquina foi cuidadosamente planejado para integrar ambientes sociais, lazer e privacidade em uma planta moderna e funcional.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

🛏️ 4 suítes, sendo:

• Suíte master com closet mobiliado e sacada
• Suítes superiores com sacadas e portas automatizadas
• 1 suíte no térreo, um excelente diferencial para hóspedes, familiares ou maior acessibilidade

🌳 Vista para o bosque e excelente localização dentro do condomínio.

🛋️ AMBIENTES INTEGRADOS

A área social possui conceito aberto, integrando:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área gourmet

A cozinha conta com armários planejados e ilha equipada com fogão de indução, proporcionando praticidade e sofisticação.

A sala recebe ainda um painel com rack planejado e um elegante lustre na sala de jantar, valorizando a composição dos ambientes.

🌿 LAZER PRIVATIVO

O espaço externo foi pensado para aproveitar bons momentos com a família e receber convidados:

🏊 Piscina com hidro
🔥 Churrasqueira
🌱 Paisagismo
🍽️ Área gourmet integrada
🌳 Excelente espaço externo

⚡ CONFORTO E EFICIÊNCIA

Um dos diferenciais da residência é o sistema de energia fotovoltaica, contribuindo para maior eficiência energética e redução dos custos de consumo.

A casa possui ainda:

✔️ Esquadrias de alumínio na cor preta
✔️ Piso vinílico nos dormitórios e no pavimento superior
✔️ Banheiros com cubas esculpidas em Branco Prime
✔️ Lavabo
✔️ Área de serviço com armários planejados
✔️ Portas automatizadas nas suítes superiores
✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

📐 DIMENSÕES

Área construída: 212 m²
Terreno: 290 m²
Projeto: Sobrado de esquina

🔄 ESTUDA PERMUTA

O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento.

🏠 Casa
🏢 Apartamento
🌳 Terreno

Avaliamos propostas de permuta conforme características, localização e valores do imóvel oferecido.

💰 R$ 2.200.000,00

Uma residência completa, moderna e diferenciada, com 4 suítes, piscina, energia fotovoltaica e vista para o bosque — em uma das melhores localizações dentro do Mosaico Essence.

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Valores, disponibilidade e condições de negociação estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A aceitação de imóveis em permuta está sujeita à análise do proprietário.

Sobre o Bairro Residencial Mosaico Essence

O ritmo do Mosaico Essence já dá o recado assim que você abre a porta: nada de buzina constante, o barulho do trânsito costuma parar na esquina e o som que fica mesmo são as crianças brincando na rua e o canto dos pássaros. De manhã, dá pra sentir o ar mais leve, porque as avenidas têm bastante grama e alguns canteiros que dão cor ao caminho.

As ruas aqui são largas, bem pavimentadas e têm calçadas largas o suficiente para quem curte andar de bike ou simplesmente caminhar. Tem algumas praças pequenas espalhadas, onde os moradores deixam o carrinho na frente e curtem um cochilo ao sol. O entorno tem bastante vegetação, com jardins de casas e áreas comuns verdes que não são só decoração, são espaços usados para piquenique e para quem gosta de ler ao ar livre.

Os imóveis são predominantemente edifícios de quatro a seis andares, com unidades de dois e três quartos. Os apartamentos têm varanda, cozinha planejada e alguns já vêm com ar?condicionado instalado. O preço costuma ser mais em conta que no centro, e a proposta atrai famílias que buscam mais espaço sem abrir mão da praticidade. Fica perto da Escola Municipal e de um supermercado que abre cedo, então dá pra fazer a compra antes de ir trabalhar.

No tempo livre, a galera costuma reunir no barzinho da esquina ou nas quadras de esporte que tem perto. Tem uma pista de caminhada que contorna a quadra e leva cerca de dez minutos para dar uma volta completa. Aos fins de semana, rola um mercado de produtores a pé da rua, onde dá pra comprar frutas, legumes e aquele pão fresquinho. Se a ideia é fugir do corre-corre do centro e ganhar um pouco mais de qualidade de vida, o Mosaico Essence tem tudo que você precisa sem precisar percorrer longas distâncias.

Na esquina tem a Escola Municipal Desembargador Armindo?Freire?Marmora; lá as crianças entram cedo e saem logo depois das aulas para brincar nas ruas tranquilas do bairro. O Mercado Vitória abre às seis da manhã e já tem frutas frescas,\u00a0legumes\u00a0e pão quentinho,\u00a0de modo que dá pra fazer a compra antes do trabalho sem perder tempo. O sítio Rancho Alegre funciona como parque comunitário,\u00a0tem trilhas curtas,\u00a0área para piquenique\u00a0e espaço aberto onde as famílias podem levar as bicicletas ou fazer