Casa em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Fazenda Ronda, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA | CONDOMÍNIO VEREDAS DO CAMPO | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
 

Se você procura segurança, conforto e qualidade de vida para sua família, esta casa no Condomínio Veredas do Campo é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e uma planta funcional, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e lazer.
 

Com 141 m² de área construída em um terreno de 250 m², a residência conta com espaços amplos, ótima iluminação natural e excelente aproveitamento dos ambientes.
 

✨ Destaques do imóvel:
📐 Terreno de 250 m²
🏠 141 m² de área privativa
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🚻 2 banheiros
🛋️ 2 salas amplas
🍖 Espaço com churrasqueira
🚗 2 vagas de garagem
 

🌟 Diferenciais:
✔️ Armários planejados nos dormitórios
✔️ Armários nos banheiros
✔️ Planta funcional e bem distribuída
✔️ Excelente opção para famílias
✔️ Ambientes bem iluminados e ventilados
 

🏢 Infraestrutura do condomínio:
🔒 Portaria 24 horas
🏀 Quadra poliesportiva
🏃 Pista de cooper
🍖 Churrasqueira
🌳 Ambiente tranquilo e familiar
 

📍 Localização estratégica:
🛍️ Próximo a shopping center
☕ Restaurantes e cafeterias
🏋️ Academias
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas públicas e particulares
🎓 Faculdades
🏥 Hospitais e clínicas
⛽ Postos de combustível
🚌 Fácil acesso ao transporte público
 

💰 Valor de venda: R$ 1.190.000,00
📄 Condomínio: R$ 300,00
🏛️ IPTU: R$ 130,00
 

🔄 Proprietário estuda permuta.
 

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado, com segurança, lazer e fácil acesso às principais regiões de São José dos Campos.
 

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*Sujeito a alteração sem aviso prévio*

Sobre o Bairro Loteamento Fazenda Ronda

A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.

O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.

No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.

Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.

O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.

A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.

Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.

Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.