- Código: AP-039
Casa em Condomínio para Venda, Residencial São Francisco no bairro Residencial São Francisco, localizado na cidade de São José dos Campos / SP, situado na zona Sudoeste.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.
Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m².
Valor do Imóvel R$ 390.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 270,00.
Sobrado em condomínio fechado - 2 dorm - 65m² - Residencial São Francisco
Confira esta excelente oportunidade de morar ou investir em um sobrado localizado em um condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.
Este sobrado oferece 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto.
Conta ainda com 1 banheiro social e 1 lavabo, garantindo praticidade no dia a dia.
A cozinha é funcional e bem iluminada, ideal para preparar suas refeições com tranquilidade.
A sala de estar proporciona um ambiente aconchegante para momentos de lazer e convivência.
O quintal oferece espaço externo para momentos de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área para pets.
A garagem comporta até 2 veículos, proporcionando comodidade e segurança para seus carros.
Localizado em um condomínio, trazendo mais segurança, este imóvel combina privacidade, segurança e facilidade de acesso às principais vias, comércio e serviços da região.
Próximo da Embraer, Center Vale Via Cambuí, fácil acesso para Dutra.
2 quartos
1 sacada
1 cozinha
1 sala
1 lavabo
1 banheiro
Quintal privativo com 23m²
Garagem que cabem 2 carros
Portão eletrônico
Condomínio fechado de apenas 7 casas
Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.
Bairro: Residencial São Francisco
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que consigo resolver tudo o dia inteiro. Saio de casa às oito e já tenho a farmácia e o supermercado a menos de cinco minutos a pé. Se precisar de algo rápido para o almoço, dá pra pegar um sanduíche na padaria da esquina em dois minutos e voltar antes de começar a reunião.
O residencial tem prédios de três a quatro andares, maioria com apartamentos de dois ou três quartos. As unidades são padrão ? nada de luxo exagerado nem de construção precária ? e costumam ter vaga de garagem coberta. O prédio costuma ter elevador e portaria 24?h, o que facilita quem chega depois do expediente.
No comércio local tem mercado pequeno que entrega em até quinze minutos se você chamar pelo aplicativo. Também tem farmácia aberta até tarde e uma lanchonete que serve almoço executivo por um preço justo. Tudo isso fica na rua principal do bairro, então dá pra andar sem precisar carro.
Para consultas médicas há clínica particular a três quadras e posto de saúde municipal a oito minutos de caminhada. Se precisar de exames mais complexos, o hospital da cidade fica a dez minutos de carro ou vinte minutos usando a linha de ônibus que passa direto por aqui.
O transporte público tem duas linhas de ônibus que cruzam o bairro e levam até o centro em cerca de vinte minutos nas horas de pico. A avenida principal tem acesso rápido à rodovia Presidente Dutra; quem usa carro chega ao parque industrial em quinze minutos e ao aeroporto em meia hora. Com essas facilidades o dia corre sem grandes atrasos e dá para encaixar tudo entre trabalho e vida pessoal sem stress.
Se você tem filhos, a Escola Jardim Aurora resolve a questão do ensino Waldorf sem precisar procurar outra unidade distante; as crianças chegam caminhando e já estão prontas para as aulas logo pela manhã. A poucos blocos do colégio fica o QG Parquinho, onde dá pra levar os pequenos para brincar logo depois da escola e voltar em poucos minutos, sem enfrentar trânsito ou esperar transporte público.
Quando bate a fome ou falta algum item da despensa, o Mercado Colina tem tudo organizado em corredores amplos e permite fazer o carrinho completo em menos de dez minutos a pé; já o Mercadinho São Francisco resolve aquelas compras rápidas de lanches ou produtos de conveniência, porque fica na esquina da rua principal e dá pra entrar e sair em dois minutos. Se o que falta são temperos ou itens específicos, a Mercearia Flamboyant tem variedade de produtos regionais e resolve o problema sem precisar ir ao centro da cidade; por fim, o Mercadinho Bueno's fica próximo à estação de ônibus e resolve as compras de última hora, com frutas frescas e itens básicos que podem ser carregados em sacolas reutilizáveis.
Para cuidados de saúde, a Clínica Inefro tem consultórios prontos para atendimentos ambulatoriais e exames simples, então não é preciso marcar viagem longa nem enfrentar filas extensas; tudo isso fica num raio que leva até quinze minutos caminhando ou menos se você usar bicicleta. Cada um desses pontos ajuda a fechar o dia sem stress, garantindo que as tarefas cotidianas sejam resolvidas rapidinho e sem complicação.
Escola Jardim Aurora - Escola Waldorf em São José dos Campos
Mercado Colina
Mercadinho São Francisco
Mercearia Flamboyant
Mercadinho Bueno's
Clinica Inefro
QG Parquinho
R$ 270,00
R$ 80,00
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R$ 450.000,00
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