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Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Horto Florestal, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 155,00, área construída 115,00

- Código: VECA448LR

  • Venda: R$ 720.000,00
  • Condomínio: R$ 280,00
  • IPTU: R$ 1.400,00

155,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
1 Banheiro
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa Térrea Premium no Horto Villagio

Se você busca uma residência que vai além da estética e entrega segurança estrutural e acabamento de luxo, acaba de encontrar. Esta casa térrea no Condomínio Horto Villagio, na Zona Norte de Sorocaba, foi projetada para quem exige o máximo em qualidade construtiva e conforto térmico e acústico.

Diferenciais Construtivos (O que você não vê, mas sente):

Diferente do padrão de mercado, esta casa foi edificada com rigor técnico excepcional:
Proteção Anti-Umidade: Forração especial entre a terra e o contrapiso, além de impermeabilização de todas as paredes até 1 metro de altura, garantindo um imóvel livre de infiltrações e bolhas no piso.
Elétrica de Alta Performance: Instalação totalmente trifásica, garantindo maior estabilidade e economia de energia.
Acabamento Impecável: Paredes rebocadas em gesso para um alinhamento perfeito e pintura premium com Tintas Suvinil.
Hidráulica Inteligente: Duas caixas d’água suspensas para garantir pressão superior nas torneiras e chuveiros, com preparação completa para aquecimento solar.

Arquitetura e Design:

Fachada Imponente: Revestida em Pedra Ferro Filetada (Nobre) e enriquecida com pergolados suspensos, conferindo um visual moderno e sofisticado.
Esquadrias de Luxo: Ampla esquadria funcional na fachada (vidro único de alta qualidade), priorizando a ventilação e a estética limpa.
Conceito Aberto: Hall com pé-direito duplo totalmente integrado à cozinha e à área gourmet, criando um ambiente social amplo e arejado.
Suíte Master: 03 dormitórios, sendo uma suíte privativa com espaço para closet.
Banheiros Premium: Amplos, com louças e vasos sanitários de linha superior.

Lazer e Conveniência:

A casa já possui infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os quartos e ponto hidráulico estratégico para a futura instalação de sua piscina.
Dados Técnicos:
Área do Terreno: 155m
Área Construída: 115m² (Excelente aproveitamento de planta)

Localização e Condomínio:

O Horto Villagio oferece portaria 24h e lazer completo com quadras, campo de futebol, quiosques e playground, em uma região de franca valorização na Zona Norte.
 

CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO: O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor (até R$ 350.000,00), sujeito a avaliação.
Esta é a casa ideal para quem não quer ter dor de cabeça com manutenção e busca o melhor custo-benefício por m² construído da região.
Agende sua visita agora e comprove a superioridade deste projeto!

 

Bairro: Horto Florestal

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

Condominio Completo!!

Sobre o Bairro Condomínio Horto Florestal

Descubra o Condomínio Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Sorocaba. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida tranquila e repleta de comodidades. Aqui, você estará cercado por uma vasta área verde, proporcionando um ar puro e um ambiente calmo - um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade.

O Horto Florestal é conhecido por sua infraestrutura completa e de alta qualidade. O bairro possui escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, com monitoramento 24 horas para garantir a tranquilidade dos moradores.

Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo. As ruas são arborizadas e tranquilas, perfeitas para caminhadas ao ar livre ou passeios de bicicleta. A proximidade com o centro da cidade também é um grande atrativo, tornando o seu dia a dia ainda mais prático.

Venha viver no Condomínio Horto Florestal e experimente um estilo de vida superior em Sorocaba!

A vida no Condomínio Horto Florestal é repleta de conveniências e atividades ao ar livre. A uma curta distância, você encontrará a Feira da Barganha Sorocaba, um mercado vibrante onde você pode comprar produtos frescos e itens locais. Para os pais, o bairro abriga escolas de alta qualidade como o Colégio Atitude e as creches CEI 99 Larissa de Freitas Borges e CEI 107 Arminda da Conceição da Silva Telo.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Vem ke tem, Mercado Mineiros e Mercadinho Família estão à disposição para oferecer uma variedade de produtos. O bairro também conta com o Parque De Lazer e o Parque Florestal Municipal Pedro Paes de Almeida, perfeitos para um passeio relaxante ou um piquenique em família.

A saúde dos moradores é bem atendida pelo Posto de Saúde localizado convenientemente dentro do bairro. E para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades, o SISTEV CURSOS E TREINAMENTOS oferece uma variedade de programas educacionais.

No Condomínio Horto Florestal, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance - desde estabelecimentos comerciais até espaços recreativos. É realmente um lugar onde a qualidade de vida é elevada ao máximo!

O que tem próximo de Condomínio Horto Florestal:

Mercado

FEIRA DA BARGANHA SOROCABA

Feirinha Do Horto

Mercado Vem ke tem

Mercado Mineiros

Mercadinho familia

Mercadinho são bento l

Mercearia Pires

Fenix Mercado

Escola

Dulce Esmeralda Basile Ferreira Profeº

Colégio Atitude

SISTEV CURSOS E TREINAMENTOS

Alicerce - Sorocaba 1

Pré-escola

CEI 99 Larissa de Freitas Borges

CEI 107 Arminda da Conceição da Silva Telo

Parque

Parque De Lazer

Campo de Futebol

Parque Florestal Municipal Pedro Paes de Almeida

Vale de oração Sorocaba

Hospital

Posto de Saúde

Shopping center

R.Azel de Arruda

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IPTU

R$ 1.400,00

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