Casa em Condomínio para venda em Sorocaba / SP, Jardim Terras de São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 160,00, área construída 105,70

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Descrição do Imóvel

Casa Nova e Moderna no Residencial Terras de São Francisco – Sorocaba/SP: Luxo e Conforto por R$ 850 Mil!

Se você busca a combinação perfeita entre modernidade, segurança e uma localização estratégica em Sorocaba, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta casa maravilhosa e recém-construída no Residencial Terras de São Francisco foi projetada para quem não abre mão de sofisticação e praticidade.

Com 105,70 m² de área construída em um acabamento de altíssimo padrão, este imóvel se destaca pelo design contemporâneo e pela inteligência em cada detalhe.

Destaques Exclusivos do Imóvel (Pronto para Morar):

• Fachada Imponente: Design moderno com porta equipada com fechadura eletrônica (tecnologia e segurança na entrada).

• 3 Dormitórios (1 Suíte Master): A suíte principal já conta com closet, armários planejados e ar-condicionado instalado.

• Living com Pé-Direito Alto: Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude, ventilação e iluminação natural.

• Cozinha Gourmet Planejada: Equipada com cooktop e uma moderna torre de tomadas no balcão, ideal para quem ama cozinhar com praticidade.

• Lazer Privativo: * Área Gourmet completa com churrasqueira e bancada.

  • Preparação para Ofurô: O quintal já está pronto para receber o seu momento de relaxamento.

• Acabamento Premium: Pias em Mármore Branco Prime, box e espelhos nos banheiros, além de armários planejados nos banheiros, cozinha, gourmet e lavanderia.

• Infraestrutura: Preparação para ar-condicionado nos demais ambientes e garagem para 2 veículos, 1 coberto.

Residencial Terras de São Francisco: Qualidade de Vida e Lazer

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano que oferece segurança total e uma infraestrutura de lazer que agrada a todas as idades:

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso.

• Esporte e Saúde: Quadra de Beach Tennis (nova), Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol e Pista de Cooper.

• Conveniência: Minimercado exclusivo dentro do condomínio, Salão de Festas, Quiosques e Playground para as crianças.

• Natureza: Ampla área verde preservada para respirar ar puro todos os dias.

Localização Estratégica em Sorocaba

A localização do Terras de São Francisco é um dos seus maiores diferenciais, especialmente para quem busca agilidade no dia a dia:

• Logística Perfeita: Fácil e rápido acesso à Rodovia Castelo Branco, facilitando o trajeto para São Paulo ou cidades vizinhas.

• Entorno Completo: Próximo à Região Industrial de Sorocaba, hipermercados, escolas, farmácias e transporte público.

• Praticidade: Postos de combustível e comércios essenciais a poucos minutos de casa.

A Oportunidade que sua Família Merece!

Localizada no Lote O-11, esta casa é a união de espaço, conforto e um preço extremamente competitivo para o padrão de acabamento oferecido.

Valor: R$ 850.000,00

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Dica para o Corretor: Por ser uma casa de 105m² com 3 dormitórios, ela atrai muito o público de casais jovens com 1 filho ou profissionais que trabalham na zona industrial e buscam o primeiro imóvel de alto padrão. Enfatize que a casa é "chave na mão" (já tem armários e AC na suíte).

Sobre o Bairro Jardim Terras de São Francisco

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade da Avenida João Pessoa. A avenida corta o bairro e liga direto ao centro de Sorocaba. De carro, dá pra chegar ao comércio do centro em uns 12 minutos e o acesso à Rodovia Castello Branco fica logo ali, o que facilita quem tem que pegar a estrada no fim do expediente.

Para fazer as compras do dia a dia não precisa perder tempo. Tem um supermercado Mercantil na esquina da Rua das Flores e uma feira livre que abre às sextas?feiras logo ao lado da padaria. Dá pra ir a pé e fazer tudo em menos de cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, o shopping próximo à região fica a 8 minutos de carro e tem lojas de eletrodomésticos e roupas sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Na parte de saúde o bairro tem uma clínica particular e duas farmácias espalhadas pela rua principal. A clínica abre às 7h da manhã e costuma atender rápido; quem mora aqui costuma chegar lá em até três minutos andando. Para exames mais completos ou emergências maiores, o Hospital Regional fica a 10 minutos de carro ou 20 minutos de ônibus, horário que costuma ser estável mesmo nas horas de pico.

A maioria das construções são casas geminadas e condomínios de sobrados com dois ou três quartos. Não há muitos prédios altos, então o barulho da rua não invade demais os apartamentos. Quem trabalha o dia inteiro costuma sair de casa por volta das 7h30, pegar o ônibus na parada da avenida e chegar ao escritório em cerca de 25 minutos. Depois do trabalho volta direto para casa, faz um lanche rápido no mercado da esquina e ainda tem tempo para uma caminhada curta antes de descansar. A rotina aqui acaba sendo bem prática para quem precisa resolver tudo sem enrolação.

Se precisar de um cantinho para deixar os pequenos antes da escola, a CEI?111 ?Ivan?Gerbovic? resolve essa parte da rotina; tem turmas matinais e aceita matrícula rápida, então dá para deixar a criança enquanto resolve o trabalho ou faz compras. Quando o carro começa a fazer barulho ou o pedal não responde bem, o Kraft???Tek Embreagem Remanufaturada fica ali na região e resolve o problema na hora; leva menos de trinta minutos para trocar a embreagem e você volta à rua sem precisar marcar horário distante. Para quem quer fazer o mercado sem perder tempo, o Mercadinho?Reis está na esquina da rua principal e tem tudo que serve ao almoço rápido, de arroz a legumes frescos; dá para pegar tudo em cinco minutos caminhando. O Mercadinho da?Cris também é uma boa pedida quando falta algum tempero ou lanche de última hora, porque tem prateleiras bem organizadas e abre cedo, facilitando quem acorda antes do sol. Se o dia acabar e ainda faltar alguma coisa, o Mercadinho do?Rei oferece opções de produtos enlatados e bebidas, ideal para montar um jantar simples depois do expediente; chega lá em menos de três minutos andando. Por fim, o Mercado da Banana funciona como um supermercado completo: tem carnes, hortifrúti e itens de limpeza num só espaço, então não precisa pular de loja em loja; chega em cerca de dez minutos de carro ou dá para chegar a pé se quiser aproveitar o ar fresco da rua tranquila. Cada um desses pontos cobre uma necessidade diferente e deixa o cotidiano bem mais leve para quem mora aqui.